保利百亿广州品牌炒作推广思路方案.ppt

2012/6 保利“百亿广州” 炒作推广思路 2012年上半年最新业绩：保利地产广东地区·半年百亿全新跨越 东莞【保利红珊瑚】 劲销5.82亿 佛山 31.52亿 【保利东湾】劲销17.51亿 【保利中环广场】劲销5.41亿 【保利东湖林语】劲销2.47亿 【保利香槟国际】劲销4.55亿 【保利外滩一号】劲销1.58亿 广州市销冠 90.29亿 【保利西海岸】劲销17.9亿 【保利中达广场】劲销34亿 【保利公园九里】劲销7.08亿 【保利东江首府】劲销7.12亿 【保利·天悦】劲销24.19亿 【保利香槟国际】 劲销3.38亿 广东公司上半年劲销77.81亿元，加上天悦突破100亿元大关 中山【保利国际广场】 劲销2.5亿 2012年上半年最新业绩：保利地产广东地区·半年百亿全新跨越 东莞【保利红珊瑚】 劲销5.82亿 广州市销冠 90.29亿 【保利西海岸】劲销17.9亿 【保利中达广场】劲销34亿 【保利公园九里】劲销7.08亿 【保利东江首府】劲销7.12亿 【保利·天悦】劲销24.19亿 100亿 / 半年 365/2天 ?时间 2倍速度 2011年 2012年 100亿 / 年 365天 2012年上半年，广东保利以翻倍的速度在成长 自身纵向对比 保利地产——2012年上半年网签金额第一（广州市范围内） （统计时段：2012年1月1日~6月25日） 市场横向对比 此数据不包括天悦、中达的商业部分 自身对比 市场对比 一半的时间，实现双倍的销售速度 自我的突破 半年时间成就百亿，稳居广州房企业绩榜首 其他发展商难望其项背 业内的突破 活动主题 半年百亿，刷新奇迹 保利剑指广州半年度首家百亿房企 旗下八盘携亿元置业基金盛惠全城 活动目的 2012过去仅一半， 作为今年广州首个业绩突破百亿的房企， 保利地产在全城启动大礼回馈业主， 同时带动旗下八盘的阶段性销售冲刺。 活动时间 从第一版软文或报广出街当日开始，至2012年07月31日止 建议7月1日活动开始，截止到31日，为期一个月。 渠道铺排 “百亿辉煌，亿元豪礼”保利地产百亿感恩月 活动目的：8重大礼回馈业主，8盘联动销售冲刺 活动时间：7月1日-8月1日 报广炒作 （两期+四期） 杂 志 （人物专访） 网 络 （专题页面） 微 博 （互动直播） 公交站牌（风暴 + 异型互动） 活 动 （笑脸征集活动）（业主答谢活动） 网络应用形式： 1、软文硬作 时间：明天、后天、专项新闻炒作、7月1号开始业绩排名炒作 2、微博营销——随手拍笑脸、我的第一 3、人物专访——杂志换 投放时间： 周期：两周 四篇软文硬做 角度1：刷新纪录 软文炒作 标题： 独占鳌头！ 保利地产连续4个月全国销售过百亿，开创房企业绩新纪元 从保利地产集团的月度销售业绩看，已经连续4个月过百亿，超过万科刷新纪录 角度2：“保利速度” 软文炒作 标题1：责任央企的速度神话 1/2时间创下2倍速度，广州保利提前半年跨入区域百亿房企俱乐部 标题3：保利的小惊喜，楼市的大惊叹（或：保利的一小步，楼市的一大步） 半年业绩超百亿，广州保利剑指地产龙虎榜状元 标题2：以“保利速度”向市场致敬！ 半年实现百亿销售业绩，广州保利上演楼市版“刘翔速度” 2011年，广州保利完成百亿业绩需要1年时间；2012年，这个时间缩短到了6个月，是令人惊叹的“保利速度” 角度3：项目业绩解析 解密广州保利百亿背后的故事，指出合理产品线是赢得市场的制胜法宝 软文炒作 标题1：解密广州保利百亿背后的故事 豪宅与商业交相辉映，力撑半壁江山 标题2：保利搭台，大盘唱戏 天悦、中达、西海岸成当家台柱，三分之势蔚然成型 标题3：一城半载超百亿 保利剑指广州房企NO.1 保利广州2012上半年劲销百亿，豪夺销售冠军 角度4：业主答谢 软文炒作 标题1：辉煌20载，百亿答谢宴 广州保利举办“精彩人生，感谢有您”业主答谢晚会 标题2：贺半年超百亿辉煌业绩 广州保利携1亿元置业基金强势回馈全城 从回馈业主、优惠置业大礼包的角度切入，一方面表现保利地产20周年庆的含义，另一方面表示对业主的感恩答谢。 平面媒体专访 配合话题： 保利高管入选《新世纪》封面故事，荣登风云人物榜首 保利高管荣登月度人物风云榜： 利用主流财经媒体评选风云人物，例如《新世纪》周刊、《21世纪经济报道》对保利地产高管进行封面专访，站在企业角度解读成为今年广州区域淡市下首个半年百亿房企的秘密。 并通过主流网络媒体转载，形成媒体宣传联动优势，力捧集团领导成为地产行业发言人和保利地产代言人。 主题1：央企责任感，用心打造好房子，