香溪度（板式院洋房）项目介绍.pptVIP

大苑天地荣誉出品 大苑天地 03年--中国房子 06年8月--熙湖Ⅰ期，5个月全部售罄 07年6月中下旬--熙湖Ⅱ期香溪度即将亮相 07年10月--熙湖Ⅲ期高档国际公寓正在规划中 案名解析 熙湖认为，居住的升华不在于建筑极致，而在于对生活细节的关照。Ⅱ期香溪度更是如此。 香，一种心神迷醉的嗅觉品尝。这里指代一种悠闲畅快的生活意境。 溪，代表着灵动、恬静、自然、生命。常伴山而生，被赋予活性、上风上水、吉祥的涵义，亦象征着财富。 案名解析 度----尺度、态度、量度 尺度：建筑的尺度，居住的尺度，生活的尺度。 态度：悠远深厚的文化态度，严谨的企业态度。 量度：一种淡定的、积极的，凌驾于世事之上心境。 听政京西·禅境大宅区域概念主张 价值表述：虽然不在政务区核心，依托地段，交通，同政 务区快捷的切换，真正为京西中坚人群带来一 种喜迅捷，不近喧嚣；求清近，不避红尘的生 活状态。 心理促动：听政区，自古有之，西山，三山五园，风景宜 人，大清朝几代皇帝，便将这里作为“避喧听 政”的离宫，良好的心理暗示。 项目居住哲学，内涵提炼—— 禅居哲学 核心内涵：生活智慧的领悟。 禅居哲学，核心强调生活智慧的领悟， 对于事业与生活的和谐知道有着深刻的见解， 禅宗意境，在现代已经越来越多地同建筑结合起来， 其中以日本、台湾为代表， 中式居住的禅居文化，核心包含—— “气文化”、“水文化” “院文化”、“季文化” 位于素有“上风上水”之称的海淀区西南 市政规划两轴两带多中心的西部生态带 西四环与西五环之间—地处被称为四环半的黄金地段 160万平米小龙山国际文化体育园隔路相望 永定河引水渠南岸 近邻京西最大的物流港：锦绣大地农业科技示范园区 ◆ 海淀区西南“上风上水” 城市绿地公园 城市绿地公园 城市绿地公园 繁华之上，优渥之内 立体交通网络 阜石路：未来将列为北京6条公交快速道之一(80米宽） 旱河路：与玉泉路连接西四环半（40米宽） 西四环：田村路、阜石路-2公里 西五环：阜石路-3公里 地铁1号线 紧邻规划中的地铁 大器营宅，拥贵以藏 围合庭院·怀抱静谧 基本参数 占地面积：约3万平米 总建筑面积：约11万平米 6座板式院洋房建筑群落组成 容积率：2.59 绿化率：30%以上 中国建筑设计研究院进行规划设计 京西首创板式院洋房 板式院洋房，大苑地产独创建筑形态，专为京西高端人群量身定制的精品住宅。 设计中，在板楼的建筑形态中引入洋房、别墅的优秀设计元素，以京西人群特定的生活习惯与文化心理作为考量的标准，进行全面革新，形成目前这种全新的建筑形式。 拥有洋房、别墅难以企及的高空观景视野。 解析 院洋房-之于首层 三层立体院落设计，沟通自然与居室 50-90平米的下沉式立体设计，使整个院落形成三叠空间，首层生活更加私密，更富生活情趣，居室生活与自然环境完美融合。 解析 院洋房-之于中间层 空中院HOUSE 270度大幅视觉观景，一个随意随性的空间。 10~12平米，比普通的次卧还要大 独立空间，保证私密性。 解析 院洋房-之于顶层 采用南北退台设计，摒弃了好看不好用的四坡顶设计，预留更多空间。 香溪度属香山南延板块，拥有洋房、别墅无法企及的高度视野，收香山美景、3000亩绿地公园、小区景观于眼底。 香溪度园林设计引入“公园式住宅”规划理念，景观以围绕下沉式会所的中央公园展开，中式风格的园林设计以纸鸢造型为主题，体现“人与天调，天人合一”的文化意境。 京西首创下沉式三叠立体花园 B-甲建筑面积：143.44套内面积：126.51 京西罕见双会所设计，“倍”享尊崇 小区内的下沉式会馆为香溪度业主私享，该会所为京西首创峡谷式下沉景观会所，峡谷内巧妙的布置了山涧跌水、平台茶座、吊桥挑台等景观元素，形成开放通透，高差合度的空间布局，赋予会所丰富的层次感与观赏性。 京西罕见双会所设计，“倍”享尊崇 熙湖社区会所为2000平米五星级设计，内设室内游泳馆、健身瑜伽馆、咖啡语茶、休闲书吧、餐饮娱乐，宠物超市，鲜花店等多功能娱乐设施。 人车分流，电梯洋房规划 社区采用人车分流设计，车行入口均设于社区之外，全地下车库，大于1：1停车率，奢华气度，不显自露。 合作单位 投 资 商：北京市大苑天地房地产开发有限公司 开 发 商：北京青远房地产开发有限公司 营销策划：北京大苑天地房地产经纪有限责任公司 物业管理：北京大苑天地物业管理有限公司 合作单位 承 建