[建筑]11年秋季房展会总结报告.docVIP

2011年秋季房展会总结报告 展会概况： 　 2011年10月13—17日，历时5天的大连秋季房交会已落下帷幕，本届秋交会首次同时启用了大连星海会展中心和世界博览广场我市条件最为优越的两大展览场馆，加上针对二手房企业的星海会展中心室外展场，总展览面积达到了5万平方米。尽管本届秋交会参展楼盘数量不及去年93家的数量，但各大参展楼盘纷纷采取扩大参展规模，精心设计展位形象都策略，展会共汇集61家商品房参展企业的78个楼盘，其中，在售楼盘51个，展示楼盘27个，此外，还有个来自墨尔本、悉尼、纽约、新加坡的海外项目参展。 参展企业情况： 1.1 参展企业情况： 项目 参展企业 开发商 媒体 中介(二手房） 金融机构 海外地产 本地 外地 数量 63 15 9 3 2 6 1.2 区域分布情况： 区域 中山区 西岗区 沙河口区 甘井子区 高新园区 金州新区 旅顺口区 合计 5个 3个 6个 24个 11个 9个 8个 比重 占6.4% 占3.8% 占7.7% 占30.8% 占14.1% 占11.6% 占10.3% 展会共汇集61家商品房参展企业的78个楼盘，其中，在售楼盘51个，展示楼盘27个。比夏季房展会63家商品房参展时期少了2家，从区域楼盘分布来看，本次房交会甘井子区占了30.8%，依然占据供应主导地位，其中除本市楼盘，外埠参展楼盘3个，占3.8%；国际参展楼盘6个，占7.7%；其他区域参展楼盘3个，占3.8%。此外，还有3家二手房企业携20余万条房源参展，参展楼盘数量相比去年没有明显变化。 从参展楼盘的数量上看，市内四区加高新区的参展楼盘数量有49个，甘井子区依旧是参展大户，金州和旅顺的参展楼盘有17个。与上次夏季房交会相比，本次展会多了3个外地楼盘，而来自国际6个楼盘可以说是本次秋季展会的一大亮点，数量也达到了总体数量的 7.7%。 从参展楼盘的在售状态来看，本次秋季房交会大连参展的 78 个楼盘中形象展示楼盘共有 27个,占参展楼盘总数的 34.6 %,在售楼盘共有51个，占参展楼盘总数的65.4 %，尾盘项目 个，仅占参展楼盘总数的 %，其中在售楼盘的存量面积约为 万平方米，共计 套。 此次展会有30多家项目打出不同程度上的优惠，相比较往届房交会200-300元的优惠折扣，本届秋季房交会折扣力度有了大幅度提升，众多项目购房优惠500-1000元不等，更有项目现出86折的惊人优惠力度！随着国家调控楼市调控政策的深入，投机性需求逐渐被挤压出市场，相比较以往房交会单纯的减免房款的模式，本届房交会的优惠措施可谓花样繁多，每天推出的特价房源、购房送金条、存款抵值等多样化折扣，吸引了众多购房者的关注！ 绿地集团、福佳集团、亿达集团等都强势亮相。朗润园、海港城、亿达天琴山、春田、普罗旺斯、第一郡、中冶蓝城、保利西山林语、东方优山美地、华发新城、中盛一带山河、颐和星海、大华锦绣华城、东港第、东方湾、诺维溪谷、新星绿城八佰家、自由向、锦绣燕居、小平岛、万恒天籁湾、玖珑湾等涵盖了新老城区的优质楼盘精彩亮相；美亚置业集团也将带来位于休斯顿、奥兰多、布里斯班、悉尼、墨尔本等海外项目参展。尽管本届秋交会参展楼盘数量不及去年93家的数量，但各大参展楼盘纷纷采取扩大参展规模，精心设计展位形象都策略，力图在今年最后一次房交会上提升业绩。 同时，瑞家、安鑫、好旺角、鸿拓担保等二手房企业带来十余万条优质房源，供购房者进行多样选择。此外，组委会还首次启用星海会展中心下沉广场作为展会的室外展场，为二手房企业提供更多的展示和交易机会。