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《美年广场包装升级建议》 美年广场销售中心包装建议 2010.08.18 报 告纲 要 一、建议前提 二、整体动线设计 三、具体细节处理建议 一、建议前提 建议前提 整合花样年旗下：美年广场、香年广场两大高端商务地产品牌，巩固花样年地产在高端商务综合体领域的领导地位，并进一步提升花样年地产整体品牌形象，并通过整合形象，营造良好的销售环境，故建议对销售现场包装情况进行升级，以体现品质感，营造现场销售氛围。 通过实景呈现提升美年广场市场竞争力，并更好的促进美岸2期住宅销售，对样板区及河景区进行包装，以获取客户的认可。 二、整体动线设计 三、具体细节处理建议 具体细节处理建议 一、品牌馆外部包装建议 品牌馆外部包装建议 1、天府大道与桂环路交汇处行架： 品牌馆外部包装建议 品牌馆外部包装建议 品牌馆外部包装建议 4、入口包装： 品牌馆外部包装建议 5、入口道路包装： 品牌馆外部包装建议 6、入口拐角： 品牌馆外部包装建议 7、遮阳伞： 品牌馆外部包装建议 8、花墙： 品牌馆外部包装建议 9、背景板： 品牌馆外部包装建议 10、销售中心标牌： 品牌馆外部包装建议 11、商铺： 品牌馆外部包装建议 12、吊件装饰： 二、品牌馆内部包装建议 品牌馆内部包装建议 13、背景墙： 品牌馆内部包装建议 14、香年广场展板： 品牌馆内部包装建议 15、服务台： 品牌馆内部包装建议 16、水池： 品牌馆内部包装建议 17、样板区出口： 三、样板区及河景区包装建议 样板区及河景区包装建议 18、样板区通道包装： 样板区及河景区包装建议 19、样板区通道包装： 样板区及河景区包装建议 20、指示牌： 样板区及河景区包装建议 21、清水样板房指示： 样板区及河景区包装建议 22、电梯厅： 样板区及河景区包装建议 23、楼梯走到： 样板区及河景区包装建议 24、户型指示图： 样板区及河景区包装建议 25、户型图： 样板区及河景区包装建议 26、房间内部： 样板区及河景区包装建议 27、河景区外包： 样板区及河景区包装建议 28、河景区： 建议除去，保持售楼部整体纯粹感 背景墙表达花样年地产旗下的美年广场、香年广场 整体项目形象，调性要求与整体保持一致 花样年集团LOGO 花样年地产 美年 香年 LOGO LOGO 更换为花样年地产 在香年广场沙盘周围摆放相关展板， 展板调性要求与整体保持一致 更换为香年广场相关形象内容 更换为鲜花或调性一致的摆件 此处进行包装，使得空间饱满，环境与整体保持一致 放养适量的观赏鱼及水生植物，安放温馨提示牌 参考图 重新种植绿植，地面要重新打造，摆放样板区指示牌 参考图 为保证客户安全及现场秩序，建议整体进行围挡包装， 内容主要以花样年集团及美年都市生活为主题 此处围挡高度建议为4m， 参考图 为保证客户安全及现场秩序，建议整体进行围挡包装， 内容主要以花样年集团及美年都市生活为主题 高度建议为1.5m 参考图 指示牌，要求大气，整体调性与外围包装一直。 参考图 清水样板层 临河景区 。 参考图 清水 样板层 此处安放清水样板层指示牌，要求醒目与品质感 并与整体调性保持一致 美年广场 美岸2期 清水样板层 。 参考图 此处为 交房标准 安放水牌，说明电梯厅的细节内容， 是否为交房标准 。 #F 样板层位于3楼 指示牌，说明样板层的位置、所在楼层 。 样板层平面图 户型指示 指示牌，说明样板层户型的分布 参考图 。 样板层平面图 户型指示 指示牌，说明样板层中户型的分布， 同时在各户的入口，安放户型图，以便客户参观 参考图 。 指示牌 1、说明房间内各处的赠送面积，并将赠送区域用线条标出 2、观景处安放生活化、并能体现项目产品价值的提示语，以对客户形成引导 3、在房间的餐厅区域摆放简单的桌椅，体现生活氛围 4、在房间的墙面上进行小品装饰，同时对增强内部灯光，以免房间过暗 5、在阳台上摆放休闲的桌椅，并用绿植鲜花装饰 6、所有的玻璃都要加防撞条 * 天 府 大 道 河景区 清水样板层及入户大堂 花样年品牌馆 停车场 整体销售动线 一、品牌馆外部包装建议 二、品牌馆内部包装建议 三、样板区及河景区包装建议 在入口出设置行架，引导客户 内容： 项目及时销售信息及导视 目前以住宅销售信息为主。 参考图片 2、入口导视： 此处设置导入口视，起到车辆及人流引导作用 参考图片 3、外部道旗： 此处设置道旗，增强品牌气势、营造销售氛围，大小 建议8*1.5m，内容以花样年地产品牌形象诉求为主 参考图片 小结：水景旁建议摆放鲜花，烘托现场气氛 参考图片 1、道