理财规划师（二级）《专业能力》过关必做1000题（含历年真题）【附赠核心讲义】.pdf

第一部分 章节精练及详解 第一章 消费支出规划 单项选择题 （每小题只有一个最恰当的答案，请将所选答案填入括号内） 1．对于和子女分开居住的老年人夫妇来说，小户型住宅是养老的较佳选择，其原因不包括（ ）。 A ．地处市区，方便子女探访和旧街坊、亲友等相互往来和聚会，使老人不致有“与世隔绝”之感 B ．周围配套完善、医疗机构齐全且设备先进，万一身体不适，需要医疗救护可以做到及时、方便 C ．面积不大，不易使老人因家里空旷而产生恐惧感，且易于清洁卫生 D ．由于大户型住房总价高，老年人工作时间尚短、经济实力相对不强，一般难以承受 【答案】D 【解析】对于和子女分开居住的老年人夫妇来说，小户型住宅也是养老的较佳选择。目前我国已进入老龄化 社会，再加上年轻人纷纷自立，老人们迫切需要寻找一个适宜自己养老的居所。但受传统观念的限制，相当多的 老人不愿意住进专门的养老机构，小户型恰好迎合了他们的需要，原因包括：①地处市区，方便子女探访和旧街 坊、亲友等相互往来和聚会，使老人不致有“与世隔绝”之感；②周围配套完善、医疗机构齐全且设备先进，万 一身体不适，需要医疗救护可以做到及时、方便；③面积不大，不易使老人因家里空旷而产生恐惧感，且易于清 洁卫生。 2 ．个人住房贷款目前主要的贷款方式不包括（ ）。 A ．住房公积金贷款 B ．商业住房贷款 C ．个人消费贷款 D ．组合贷款 【答案】C 【解析】对于个人住房贷款目前主要有住房公积金贷款、商业住房贷款和组合贷款三种贷款方式。C 项，消 费贷款主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品以及买车等方面的个人贷款。 3 ．下列贷款还款方式中，不包括在各大商业银行推出的四种房贷还款方式之内的是（ ）。 A ．等额本息还款法 B ．等额本金还款法 C ．按期付息还本法 D ．延期还贷法 【答案】D 【解析】各大商业银行推出的四种主要房贷还款方式为：等额本息还款法、等额本金还款法、按期付息还本 法、一次还本付息法。D 项，提前还贷和延期还贷是理财规划师根据客户经济情况的变动，对住房消费计划进行 调整的主要措施。 4 ．下列房贷还款方式中，每月还款的金额相同的是（ ）。 A ．等额本息还款法 B ．等额本金还款法 C ．按期还本付息法 D ．等额递减法 【答案】A 【解析】采用等额本息还款法，每月还款的金额（本息和）是相同的；采用等额本金还款法，每月还款本金 相同，利息递减。 5 ．关于商业贷款的基本程序包含了六大步骤，以下排序正确的是（ ）。 A ．银行审贷 贷款申请 签订合同 发放贷款 贷款结清 按期还款 B ．签订合同 银行审贷 贷款申请 发放贷款 按期还款 贷款结清 C ．贷款申请 银行审贷 签订合同 发放贷款 按期还款 贷款结清 D ．签订合同 银行审贷 贷款申请 发放贷款 按期还款 贷款结清 【答案】C 【解析】商业贷款的基本程序包含了六大环节：①贷款申请，借款人需持有银行规定的证明文件或证明材料， 到贷款经办网点填写申请表；②银行审贷，银行自收到贷款申请及符合要求的资料后，应当按规定对借款人担保、 信用等情况进行调查，按程序进行审批，并在 3 周内将审批结果通知借款人；③签订合同，借款人的申请获得批 准后，与银行签订借款合同和相应的担保合同，办理公证、保险、抵（质）押登记等手续；④发放贷款，在借款 人办妥相关手续后，银行将贷款发放至借款人个人账户或根据借款人的委托将贷款划付至相关的收款方账户；⑤ 按期还款，借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，目前常见的还款方式有委托扣款和柜台 还款两种方式；⑥贷款结清，包括正常结清和提前结清两种。 6 ．银行自收到贷款申请及符合要求的资料后，应按规定对借款人担保、信用等情况进行调查和审批，并在 （ ）内将