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昆明经济技术开发区 市场调查报告 2013年11月25日 中国西南，云南省会，是国内知名的旅游休闲城市， 规划中未来的泛亚中心城市 地处云贵高原中部，造就的北纬25度上的“春 城”奇迹，年接待游客近3000万人次，旅游景 点众多，是云南旅游的重要集散地，旅游业 是城市发展的重要支柱产业之一； 总体发展思路： 把昆明建设成为中国西南地区重要的商贸旅 游中心和西部大开发的带动性城市。 国务院 《关于支持云南省加快建设面向西南 开放重要桥头堡的意见》中，明确提出把昆 明建设成为面向东南亚、南亚的区域性金融 中心。 昆明总规划：2020年滇池流域将成新昆明心脏 昆明将走“一主四辅”发展路子完善都市圈规划； “一主”将以滇池流域为核心的五华、盘龙、官渡、西山四区和呈贡县全部行政辖区范围 ； “四辅”即发展安宁、嵩明、宜良、富民四个辅城； 2020年滇池流域为城市核心 昆明城市规划区，将以滇池流域为核心的昆明五 华、盘龙、官渡、西山四区和呈贡县全部行政辖 区范围，以及滇池流域所涉及到的晋宁、嵩明部 分乡镇的行政辖区范围划定为昆明城市规划区， 总面积4060平方公里。 其中，由昆明主城、呈贡新区和空港经济区组成 中心城区，总面积为1722平方公里（含滇池草海 呈贡区 水域10.7平方公里）。到2020年规划期末，中心 城市规模确定为430万人，建设用地430平方公里。 昆明区域格局 东市区：昆明房地产开发最早的区域，但 昆明主城区内划分为 目前开发相对其他片区落后，且区域环境杂 五个区域： 龙泉路 北市区 乱交通拥堵，市政配套滞后。 一二一大街 昆曲高 西市区：随着一些工厂的迁出，西市区的 西市区 速公路 房地产开发将慢慢跟上南市区和北市区的步 环城西路 伐，成为昆明市的又一个置业热点。 中市区 东市区 大观路 东风东路 北市区：北市区是昆明的副中心，是行政 办公区、居民区、服务区兼具的综合性功能 环城南路 贵昆公路 区。 昆明经 南市区 济技术 开发区 中心区：昆明商务、金融和文化中心。 昆明楼盘总建筑体量分布 数据来源：昆明日报2013-10-11 昆明区域楼盘分布 按分区域划分 ，以一环外划分东、南、西、北四片， 130个样本楼盘 ；