佘山月湖山庄阶段推广策略方案.pptxVIP

佘山月湖山庄阶段推广策略推广策略总图1.媒体预热（8月下旬——中秋前）2.正式亮相（9月中秋）3.持续推广（9月中旬——11月中旬）4.借势强销（11月下旬——1月初） 第一财经以人说事中秋明星私属晚宴慈善盛举启动追踪报道球赛活动新年夜宴 领导人形象树立 项目各环节故事从领导人和企业过度到产品价值从商人转变为慈善家以月湖命名慈善盛举树立地标名片形象超脱价值体系铺面市场，业内铺面+铺点扩大目标客群铺面+铺点高端圈层铺点+铺面针对目标客群HOWA、立场/口吻：公关为主，进行市场告知，形成持续关注B、工具①第一财经企业家专访+明星 看房②财经杂志连载③新浪配合网络转载A、立场/口吻：借媒体对明星的曝光引出项目，抛出11月份慈善球赛盛举，提高市场认知B、工具①财经杂志连载②高端专业杂志及评论③生活时尚节目④ 公关活动：明星私属晚宴、事件营销A、立场/口吻：广告为辅，强化品牌知名度与价值度B、工具①杂志连载+航空杂志②网络配合③时代周刊专访④媒体跟踪报道⑤活动：明星慈善高球赛报名仪式启动等A、立场/口吻：公关为主、广告为辅，品牌愿景与品牌实力全面展现B、工具①高尔夫杂志+航机杂志②财经访谈③媒体跟踪报道④明星助阵第一阶段分类稿件项目内容企业传播深度稿件主题财经杂志连载+第一财经月湖领导人专访+明星看房开始运作时间8月下旬起，持续利用专业连载杂志等媒体形式炒作第一阶段预想炒作期为8月下旬——9月中秋前主要内容借郦总昆明之行，引出话题：1.“浙商为什么选择上海佘山，10年磨一剑！打造月湖山庄”（从企业领导人自传开始，加入月湖山庄内的不为人知的传奇故事） 2.“面对国际金融局势动荡，身为云南知名矿业发展商和上海地产开发商，今后的发展方向”（表面对政府政策的信心，简述昆明会议精神，同时塑造郦总并不是个纯粹的商人，而是一个关心党政实事，一心为民的有社会责任感的企业家，并抛出有心从事慈善和教育的话题，为后续）3.“明星看房，由明星眼中诠释出的不一样的月湖”目的通过上述话题，突出月湖的领导人形象，重树业内美誉度媒体选择财经杂志、 租售情报（别墅豪宅）、 航机杂志 、第一地产看房节目为主新浪网页及部分报纸做辅助配合重点媒体:上海财经第一频道《财富人生》访谈目前国内同类电视节目中影响力最大、受访嘉宾最权威、收视率最高的一档财经砺志类人物访谈节目。 与《财富人生》 合作， 以人物访谈、广告植入的方式，强化品牌形象及价值感。《财富人生》资源利用建议植入式广告节目冠名场地提供道具摆放片尾标版以高端私属活动为话题引爆点，配合第一财经专题揭秘，引出话题：浙商发展史——心系家乡、满怀社会责任感的企业家！私属聚会，与娱乐圈明星及社会名流共商慈善大举引出后续活动主题——慈善配合媒体——高端品牌杂志，以及房地产和财经类的媒体平面媒体《租售情报》《东方航空》《福布斯》《财富》《富世》《浙商》《港龙丝路》《第一财经》网络媒体品牌网站、搜房网、新浪、搜狐电视媒体生活时尚、第一财经、第一地产、今日房产第二阶段分类数量项目内容企业传播综述稿件主题明星闹中秋——月湖山庄私属中秋晚会开始运作时间中秋节前2天 9月10日星期六主要内容邀请老客户（老带新）、售楼处意向客户、盛天提供部分高端客户携手明星（视具体预算选择明星、盛天认为月湖客户多为40岁以上客户，建议邀请80年代明星）举办“星耀月湖”中秋晚宴。借助媒体对明星的追踪报道，配合地产媒体多方位多角度的展示月湖的风景、建筑、和领导人。（批出1套样板房为明星休息及采访区域，并要求其适时的说出参加此次私属宴会的目的：与月湖领导人携手筹办11月慈善高尔夫球赛做预告）目的在新老客户面前展示月湖及领导人的实力，同时推出慈善之举的想法，全面提升月湖的公众形象媒体选择生活时尚、第一财经、娱乐周刊、高尔夫杂志等新浪网页及部分报纸做辅助配合借鉴电影节开幕模式，以高规格的接待流程启动晚宴 来宾接待、入场准备 星光大道上红地毯亮相、背景板签到摄影、媒体采访获邀出席的各位嘉宾不仅能看到明星现场演绎，同时还可以品鉴香槟、现制的雪茄、欣赏到现场精心策划的节目。活动突破传统，采用T台形式+名车欣赏+香槟+雪茄品鉴+表演节目。这是一场高规格的PARTY，出席嘉宾的着装、人数等将严格限制。关于慈善教育与慈善并行，进一步提升月湖领导人形象慈善对象：1.云南昆明、大理地区，捐助失学儿童或平困学生，并对部分学校捐建图书室，电脑室等（优势：郦总身为当地知名矿业主，可在宣传月湖的同时，提升在当地政府及圈层形象。同时可借监督捐赠或考察名义，为日后公关对象提供公关便利）2.浙江诸暨地区和上海佘山地区，针对特定诸暨高中、上海佘山大学城创立“曙光基金”奖学金 ，并承诺对口专业（园林设计、矿业地址勘探等专业）成绩优异者，集团公司优先入取提供实习岗位（优势：借助慈善教育为集团储备优