四川省上力地产理想城招商手册（36页）.pptx

项目环境介绍上力地产让梦想闪亮以房产开发为主业，多种产业并驾齐驱的集团化企业，旗下产业涉及物业、商业、物流、酒店、白酒、农业、珠宝、洋酒等业务。公司成立于2008年6月，注册资本金1.008亿元，是一家以产品创新、服务创新为导向的新锐房地产开发企业 。宜宾，长江流域最具投资价值城市之一行进中的宜宾，前景无限宜宾，世界银行咨询报告确定，21世纪长江流域最具投资价值的25个城市之一。2011年度，中国社科院《城市竞争力蓝皮书》中，宜宾的综合竞争力指数位居四川第三位，位列成都、绵阳之后，全国96位，位居川南第一位。2011年宜宾地区生产总值1091.18亿元，增长15.6%，成功迈入千亿元城市俱乐部行列，成为西南经济发展不可忽视的增长极！　“十一五”期间宜宾市GDP总量及增速常住人口连年攀升人口增长：目前宜宾中心城区（翠屏区）人口约80万，至2020年，规划人口102万人，用地面积102.6平方公里。高端购物中心缺失规模（㎡）老城区南岸东区南岸西区宜宾县江北区临港区1000以上3000003000以上0000005000以上00000010000以上010000购物中心000000中坝，万里长江第一城门户口岸根据《宜宾市城市总体规划》，中坝片区已经被确定规划为宜宾新的城市中心，其前景自规划蓝图拟出以来就被诸多业内人士及投资专家一致看好。中坝商务核心区将由五个地块及所涉道路组成，东、西、南、北侧分别由规划的商业东路、商业西路，以及滨江路和翠柏大道围合，形成三横四纵的格局，将逐步发展成为辐射周边1.5公里、逾20万高端居住人群，集商务中心、生活购物、顶级商业MALL、医疗教育、文化休闲为一体的超大新兴高尚区域。中坝区域规划区域规划定位：将成为万里长江第一城的“门户”、综合交通枢纽和文娱商贸物流中心区域功能定位：以滨江高档居住为基础功能，高品质多元化商业为特色的核心功能区。中坝，纳入金沙江下游沿江经济带核心区域本案2012年8月23日，四川省政府通过了《四川省金沙江下游沿江经济带发展规划(2012-2017年)》，中坝所在翠屏区列入规划范围。预计到2017年，规划地区生产总值、城乡居民收入等翻一番；到2020年，将建成国家重要的清洁能源基地、战略资源创新开发示范区，重要的特色农产品深加工基地、阳光休闲度假旅游目的地、南向开放合作窗口、长江上游重要生态屏障区。上力●理想城项目介绍项目简介项目紧扼金沙江、翠柏大道两条通道，向东紧密联接繁华老城，向西广阔包容柏溪新区，向北便捷直通菜坝机场和成渝高速，向南一桥融合万户南岸，地理位置甚优，临得天独厚的自然环境，是进入城区的必经通道，处于这样的咽喉位置，也是宜宾门户，承载链接各个区域的重要使命，更是一张城市名片。“上力?理想城”项目所在地块位于主城区翠柏大道中段，占地面积约58亩，总建筑面积约26万平方米。开发商以“奉献一座理想建筑，融合成熟商业业态、改善城市商业环境、助力城市经济发展”为发展理念，致力于将其打造为“标志门户性”城市综合体，涵盖五星级酒店、鼎级写字楼、高档住宅等六大商业业态，引领市民生活、消费、办公进一步升级。项目最大的亮点之一—联袂实力央企打造的川南首座国宾级五星级酒店，投资将近3.2亿元，它的建成将有助于完善宜宾城市接待功能，树立宜宾经济发展实力形象，有利于宜宾旅游城市的建设。优越的地理位置、完美的规划设计，加之周围密集的居住群体、学生群体等带来消费活力，“上力?理想城”项目注定拥有可观的投资前景、升值空间。它的建成将带动中坝商业升级、消费升级，进一步推动宜宾的城市建设。上级领导热切关注8月15日，宜宾市委书记杨冬生，市委副书记、市长徐进一行视察了公司位于翠柏大道中坝片区的“上力·理想城”项目。公司向杨书记汇报了整个项目情况，业态规划、工程进度等内容进行了详细的介绍。杨冬生指出，作为未来百万城镇人口的城市，宜宾需要商业升级换代、配套综合完善的城市综合体，希望上力房产在保证质量的基础上，加快项目的建设进度，力争早日完工并成功运营。杨冬生表示，各级部门一定会全力支持和配合涉及“上力·理想城”项目建设的各项工作。宜宾市委常委虞平、宜宾市规建局局长宋鸿飞等陪同视察。项目背靠背靠翠屏山和火车站，步行时间约15分钟；两路桥直通菜坝机场和成渝高速项目向东紧密联接繁华老城 ，车行到叙府商城距离约5分钟项目向西广阔包容柏溪新区，金沙江和翠柏大道两条黄金价值通道就在项目门前 ，是金融商务、旅游休闲、购物玩乐的绝佳地段项目向南与南岸一桥之隔，到南岸西区仅十分钟车程中坝是宜宾重点发展八大组团之一，定位商贸流通业(1)规模：规划用地规模17.2平方公里，人口18.6万人。(2)定位：以商贸、物流和工业为主的综合性组团。 (3)规划对策：规划天柏沿金沙江及翠柏大道两个轴线进行城市功能的布置，其中金沙江为开敞的