重庆恒鑫·名城一期G03号地块项目研究分析报告.docVIP

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2018-03-13 发布于江苏
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重庆恒鑫·名城一期G03号地块项目研究分析报告.doc

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重庆恒鑫·名城一期G03号地块项目研究分析报告

恒鑫·名城一期G03号地块项目研究分析报告 2009-7-1 目录 1 总论………………………………………………………………………………………………………………………1 1.1 公司介绍 1 1.2 项目概况 1 1.3 项目用地指标 3 1.4 可行性研究的依据 3 2 投资环境…………………………………………………………………………………………………………………5 2.1 重庆市经济社会发展现状 5 2.1.1 重庆市经济发展现状 5 2.1.2 重庆市社会发展现状 9 2.1.3 重庆市房地产开发现状 11 2.2高新区经济社会发展现状 12 2.2.1高新区简介 12 2.2.2高新区经济社会发展概况 13 2.2.3投资优惠政策链接 21 3 项目经济效益评价………………………………………………………………………………………………………24 3.1 评价依据和原则 24 3.1.1 依据 24 3.1.2 原则 24 3.2住宅项目经济效益评价 25 恒鑫·名城住宅开发建设成本费用计算表……………………………………………………………………………………………………………………….26 恒鑫·名城住宅投资总计划表…………………………………………………………………………………………………………………………………….27 恒鑫·名城住宅开发建设投资计划表…………………………………..…………………………………………………………………………………………28 恒鑫·名城住宅资金筹措计划表……………………………………………………….…………………………………………………………………………..29 恒鑫·名城住宅借（贷）款明细表…………………………………………………….…………………………………………………………………………..30 恒鑫·名城住宅还款付息表……………….…………………………………………….………………………………………………………………………..31 恒鑫·名城住宅损益表…………………………………………………………………..………………………………………………………………………..32 恒鑫·名城住宅全投资现金流量表………………………………………………………….. …………………………………………………………………..33 恒鑫·名城住宅资本金现金流量表……………………………………………..………………………………………………………………………………..34 恒鑫·名城住宅多方案经济分析…………………………………………………………………………………………………………………………………..35 恒鑫·名城住宅敏感性分析表……………………………………………………………………………………………………………………………………..36 恒鑫·名城住宅利润临界点（盈亏平衡）分析表………………………………………………………………………………………………………………..37 3.3商业项目经济效益评价 38 恒鑫·名城商业开发建设成本费用计算表………………………………………………………………………………………………………………………39 恒鑫·名城商业投资总计划表………………………………………………………………………………………………………………………………..……40 恒鑫·名城商业开发建设投资计划表……………………………………………………………………………………………………………………………41 恒鑫·名城商业资金筹措计划表………………………………………………………………………………………………………………………………..…42 恒鑫·名城商业借（贷）款明细表………………………………………………………………………………………………………………………………43 恒鑫·名城商业还款付息表………………………………………………………………………………………………………………………………..………44 恒鑫·名城商业损益表………………………………………………………………………………………………………………………………………..……45 恒鑫·名城商业全投资现金流量表……………………………………..……………………………………………………………………………………46 恒鑫·名城商业资本金现金流量表……………………………………..……………………………………………………………………………………47 恒鑫·名城商业多方案经济分析表…………………………………..…………………………………………………………………………………………48 恒鑫·名城商业敏感性分析表……………………………………………….. ………………………………………