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施工图要点审核作业指引 项目名称 　 审核人 　 设计单位 　 审图时间 　 专业 编号 审图内容 问题列项 审图要求及审核依据 是否满足 问题描述 打“√”或“X” 建筑 1 楼梯 楼梯详图：楼梯净宽 1、同时核对结构图 　 　 楼梯详图：梯段和平台净高 2、核对依据需满足质量手册相关设计要求 　 　 地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致 　 　 　 2 阳露台 阳台外檐详图：“阳露台降板＋边缘构造” 1、同时核对结构图 　 　 2、核对依据：施工图设计指导书 阳台栏杆高度，以及“外廊、室内回廊、内天井”等栏杆高度 公司标准：栏杆顶到阳台结构板上皮高度，高层≥1200（标准化栏杆为 　 　 1230），多层≥1150（1180） 露台、上人屋面栏杆高度 一定要认真复核，公司标准，栏杆最短处净高，高层高层≥1200，多层≥1150 ； 　 　 ；注意认真复核找坡层及面层厚度 生活阳台功能复核（排水、洗衣、晾衣） 　 　 　 出露台、院门的门上是否设雨蓬（若后加，必须在施工图上备注后加 　 　 　 3 门窗 通风净面积核对 深圳满足10%，区域8% 　 　 4 走道 室内外走道宽度 满足质量手册要求 　 　 5 空调 空调位置、构造尺寸、排水、反坎等是否满足要求 1、核对建筑平面及节点详图，并同时核对结构图（平面及节点） 　 　 2、核对依据：施工图设计指导书 6 厨卫 厨卫降板高度和范围满足指导书、并复核是否对下层有影响 1、降板同时复核结构图 　 　 厨卫的布置满足规范及功能要求（冰箱、镜台） 2、其他详质量设计手册 　 　 7 屋面 屋面排水：地漏、方向、节点 节点要同时复核结构图 　 　 女儿墙高度、外檐节点与立面图一致 　 　 出屋面烟道、排气管孔底距最不利上人屋面完成面不小于1.8米 　 　 8 地下室 方案是否合理经济：出入口、停车数量、设备房；无效面积是否过多（非转换结构） 　 　 　 层高是否合理 　 　 　 结构 1 基础 桩的布置合理及成本最低 　 　 　 2 地下室 混凝土墙柱与建筑一致（位置及定位大小） 　 　 　 结构布置应满足停车最多和成本最低原则 　 　 　 挡土墙墙厚、配筋及计算模型合适 　 　 　 3 计算书 计算模型的输入条件和计算指标应符合合适的标准 　 　 　 施工图的配筋应与计算书结果相符 　 　 　 4 柱墙 1、柱墙的布置方案最优2、墙柱定位及尺寸与建筑一致 　 　 　 5 梁 1、梁的布置在建筑图上复核，满足建筑要求 （重点复核顶层、 　 　 　 变异层） 2、方案最优 6 板 厚板和异型板的配筋应符合计算模型的计算结果 　 　 　 降板应满足建筑要求 7 楼梯 楼梯详图：楼梯净宽、净高；地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致 详建筑备注 　 　 8 屋面 防水和节点大样 同时核对建筑外檐详图 　 　 给排水 1 系统问题 给水、排水、消防系统是否正确（特别是消防） 1、市政压力利用状况，给水分区合理 　 　 2、消火栓分区合理，消防级别正确。 2 给排水总图 给排水总图布置是否合理（给排水管管径、化粪池、检查井） 1、给水引入管、环管管径合理。 　 　 2、化粪池数量、位置合理。 3、雨水排处管数量及管径合理。 4、地下室顶板和场地排水合理。 3 地下水池 生活、消防水池面积、容积是否经济合理；位置和建筑、结构一致 1、容积、面积计算校核。 　 　 2、与结构承台、地梁关系。 4 水泵房 水泵房面积及位置是否正确 根据水泵布置校核水泵房面积。 　 　 5 排水沟 集水坑 1、根据结构底板面层厚度确定集水坑距离，数量。 2、根据承台布置，集水坑位置校核。 　 　 集水坑数量及布置距离是否合理；位置是否建筑结构一致，地面找坡合理。 6 卫生间 给排水管道布置（大降板或小降板）是否合理，管道不外露在卧室、客厅、餐厅、玄关等室内空间。 卫生间降板范围合理，管道不外露在房间； 　 　 7 空调 室内、外空调机及空调排水管布置是否合理 1、空调位有足够空间放置室外机 　 　 2、室外机位置通风良好，无死机风险