(精选)投资项目评价与案例分析第一章 概述课件.pptVIP

;第一章;第一节 投资与投资项目 ;（二）类型 ;;;;二.投资项目 与投资项目管理;;;;;;;第二节 投资项目的效果 ;;;;;;二. 投资项目的效果 ;;;; 在项目评价和投资决策中，对于大中型项目原则上要通过微观和宏观两方面的分析，来评价项目的投资效果。并力求取得微观和宏观投资效果的统一、企业利益与国家、社会利益的统一。 投资者应当具有高度的认识，在权衡投资效果的利弊时，应当兼顾企业、国家和社会的利益，实现资源的最佳配置，这对我国社会和谐发展,经济健康、可持续、快速发展具有极为重要意义。;第二节 投资项目的可行性研究概述 ;;;（二）可行性研究的四个阶段 ;二.可行性研究的内容和作用 ;（2）国内外现有厂家生产能力（产品可供量）的估计。包括市场占有率预测、产品生命周期预测等。 （3）销售预测、价格分析。包括项目产品价格趋势预测、产品竞争能力分析、进入国际市场的前景预测。 （4）确定拟建项目的适当规模 应在考虑市场与需求；投资的限制和资源的利用；产品的工艺特点和设备能力；与专业化、协作化、联合化的联系等条件的情况下，综合分析比较，以确定项目的最佳规模。;3、所需资源、原材料、燃料、动力利用方案和供应条件 （1)所需矿产资源的储量、品位、勘察及审批情况 （2)原材料、辅助材料、燃料（包括有毒、有害及危险品）的种类、数量、来源和供应的可能性及储运条件。所需动力（水、电、气等）供应方式和供应条件。 4、建厂条件和厂址方案(土地利用方案) （1)建厂的地理位置、气象、水文、地质、地形、地震、洪水情况和社会经济现状。 （2)交通运输及水、电、气现状和发展趋势 （3)厂址面积、厂区布置、移民搬迁方案、地价及其它工程费用。厂址方案的比较和选择。 ;5、工程技术设计方案 （1) 确定项目的构成，主要单项工程（车间等）的组成、厂内外主体工程和公用辅助设施（如交通运输方式）的比较和选择。 （2）生产技术、工艺、设备（包括引进技术和设备）方案的选择；与外商合作生产的不同方式的选择等。 （3）工厂布置方案的选择和土建工程量的估算。 6、环境保护 与劳动安全(生态环境) （1）调查环境现状，预测项目（如“三废”排放浓度、排放量）对环境的影响。 （2）提出环境保护、劳动安全和“三废”治理的措施。 7．企业组织、劳动定员和人员培训 8．实施进度 通常包括资金筹措计划、项目实施管理计划、设计和设备定货计划、项目施工进度计划等。 ;9．投资项目评价——经济评价和社会评价 该部分是可行性研究的核心。经济评价包括财务评价和经济费用效益评价(原国民经济评价)两个部分。它们和社会评价一起，分三个层次、从不同的角度对项目进行评价，使项目得以整体优化。;;;;;;;;;;D、当财务评价不可行，而国民经济评价可行，即宏观效果好，对国家、社会有利的项目，在微观效果不理想的情况下： ① 对财务评价的分析，提出“再设计”——对方案的进行切实可行的、能提高经济效益的合理修改、调整的建议； ② 在必要时可通过考察有关经济参数的变动对财务评价结果的影响，寻找经济调节的方式和幅度，向国家提出采取经济优惠政策、措施的建议（如在价格、税收、利率上给企业以适当优惠）。 使项目（企业）获得财务上的生存能力和一个好的发展前景。取得微观和宏观投资效果的统一、企业利益与国家、社会利益的统一。使项目得到整体优化，使资源得到最佳配置。 ;（二）可行性研究的作用 ;三.项目可行性研究在我国的发展 ; 国家计委和建设部 1987年10月正式颁布了《建设项目经济评价方法与参数》， 1993年4月颁布了《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）。 国家发展改革委与建设部于2006年7月颁布了 （第三版）。 国家计委投资研究所和建设部标准定额研究所联合组成的“社会评价课题组”于1997年正式发表 《投资项目社会评价指南》，为我国社会评价提供了理论、方法和依据 。 至此初步完善了我国投资项目可行性研究的整个体系. ;.;;谢 谢 大 家 ！