办公楼工程设计方案定案表.docVIP

工程设计方案定案表（建筑） 序号 审 定 内 容 设 计 方 案 定案审查意见 1 是否符合业主和政府主管部门批复文件的面积、层数、功能、规模、投资等主要指标要求 总建筑面积为10338.8㎡，地下二层，地上五层；地下二层、地下一层为储藏（非甲乙丙类）、汽车库、风机房和配电间，一~五层为办公用房，办公西侧为厨房和餐厅。符合业主和政府主管部门批复文件的面积、层数、功能、规模、投资等主要指标要求 2 总平面图是否满足建筑红线、用地界限、建筑退让、建筑间距、容积率、绿地率等城市规划的要求、室外消防水池、地下车库入口的位置、热交换站、水泵房变配电室（开闭所）的位置 总平面图满足建筑红线、用地界限、建筑退让、建筑间距、容积率、绿地率等城市规划的要求；室外消防水池、地下车库入口的位置、热交换站、水泵房、变配电室（开闭所）的位置在后续工程施工图中反映 3 竖向设计（建筑四角标高、场地排水、土方平衡、道路纵坡相邻市政道路的标高关系是否合理 结合甲方意见和方案设计标高，11号住宅楼首层高程835.600，12号住宅楼首层高程837.500，。建筑四角标高详总图，场地排水、土方平衡、道路纵坡相邻市政道路的标高关系合理 4 建筑平面关系、功能分区、交通组织、空间设计是否合理、完整 11#住宅楼为二个单元，每个单元有一部剪刀梯，一~三层为商场设有两部直通室