新世界【存在】小户型整合推广核心形象创意策略.pptVIP

06 7.18首次亮相 7.25现场开放 07 08 09 10 11 9.5第一次开盘 2+1 策略分阶执行轴线 ? 谁又真的想过， 需要和什么样的房子在一起？ ? 有点意思的房子 非常心动的价格 ? 存于心志 在乎自我 10.25第二次开盘 2 从前期蓄客到开盘，节奏较为紧凑，如何在短时间内迅速占领市场，是存在组团首要考虑的问题。 策略原则：先造势，后广告 卖存在之前，先让它出名。 让贵阳人人人知晓，人人传诵，争相议论。 那怕是有些争议，都没有问题。 知名度就像是培育品牌的土壤， 足够厚重、足够宽广，才能培育起参天大树。 前期知名度越高，后期可伸展的空间就越大。 PART FOR 策略执行 整合推广核心形象创意策略 PART ONE 策略缘起 1、产品透析 ◎产品立意 金阳最好的时尚精致小户居住社区 ◎产品竞争力 改变贵阳的居住格调，将引领全城居住潮流； 区域独一无二的纯小户、高品质项目； 丰盛的商业盛宴； 时尚的立面、精致的景观、游泳池、会所等独享小户大配套。 2、销售节奏 06 7.18 首次亮相 7.25现场开放 07 08 09 10 11 9.5 第一次开盘 2+1 10.25 第二次开盘 2 PART TWO 核心策略 区域内独一无二的高品质纯小户，丰盛的商业盛宴，时尚的立面，精致的景观、游泳池、会所，与生俱来的强大产品力使【存在】有能力成为最好的时尚小户居住社区。 然而，产品是什么并非最重要的，而是消费者认为我们的产品是什么，才最为关键。我们需要找到存在的品牌力。 产品力之上，是品牌力 那么，我们的推广任务便简单化，纯粹化了。 我们要找到消费者能接受的价值认知，并以此为基点，找到整合的形象，以鲜明的形象占位区隔市场。 为达到推广目标，我们将在第一时间问自己: 如果我是客户，我怎么看? 因此，我们 必须钻进客户的皮肤底层 就像吴宇森《变脸》里的警探 每天被十几个小时工作压得够呛的年轻IT精英 在贵阳一中工作五年的年轻女教师 小有存款又被女朋友催着结婚的未婚夫 某广告公司的部门创意总监 某副局长刚从学校毕业对生活充满期待的小儿子 …… 他们是谁？ 他们生于70、80，是这个社会新生的中坚力量，他们受过高等教育，是社会财富创造者，是城市主力者，他们是这个城市的新贵一族。然而，他们的生活却并不一定是快乐的。 都市之于新贵一族，是吸烟与戒烟的关系，带来了感官的快乐，却也伤害着自己，寂寞、狂欢、忙碌，却又找不到可以改变的生活方向。这座城市，有没有一个地方，能找到自己真实的存在？ 都市是一种副作用 他和世界的距离是最近的。Calvin Klein教他如何使用水杯，Tom Ford教会他何谓高难度的性感，Zoom教会他用各种姿势拿笔。他离世界很近，他有着世界最前沿的审美观，他需要适合自己审美的外物来表达自己。 若远若近的世界 忙碌的城市中，总是满目的黑白灰，大树的阴影下面堆满了众所膜拜的表情。上班，下班，家，公司，早上总和一群陌生人无聊地看电梯里跳动的数字，回到家就是回到寂寞的海底。城市，把他淹没在芸芸众生中。 一个人和一座城市的较量 还要坚持多久？ 他的内心呼唤着改变，渴望理想中的人居方式…… 如果说， 60岁的生活理想是淡然，50岁的生活理想是亲情，40岁的生活理想是恢弘， 那么，30岁的生活理想是表达自我。 关于理想生活的选择 他们理想中的房子， 一定是要契合自己对人居的理想：表达自己，包容自己， ◎个体的标签 ◎自我的镜子 存在，对接这个城市30岁的生活理想 高尚的居住格调，即使沉默在自己的世界里，也能闪耀世界。区域内独一无二的高品质纯小户，是个体身份的证言。 丰盛的商业盛宴，满足自己不妥协的购买欲，用商品能表达自己，比如衣橱里的时尚。 精致的景观、游泳池、会所……生活由自己设计剧情。 NDA 自我·时尚·丰盛 它是MP3中的IPOD 它是微型车中的MINI 形象定位 理想人居年轻版 主传播概念 存于心志 在乎自我 PART THR 概念表现 文案表现 谁又真的问过自己，需要和什么样的房子在一起？ 愤怒或温和、反叛或纯真、迷你或及膝、世故或诱惑、爱或被爱、教条或有机……这是一个复杂的年代，是否到我们都忘记了问自己，到底需要什么样的房子，到底需要什么样的自我存在？ 如果没有旗袍忠于身体， 我们如何发现女性曲线美好的存在？ 如果没有忠于自己的内心， 我们如何感知自己生命真实的存在？ 被品牌殖民，不如忠于自己的存在。 为时尚焦虑，不如忠于自己的存在。 有时候，一个60平米的空间， 比起国际要闻、社会事件，更足以证明我们的存在。 有时候，会所里饮下的最后一杯红酒， 比起国际要闻、社会事件，更足以激活我们的神经。 有时候，游泳池里的水波， 比起国际要闻、社会事件，更足以让我们