第一章：建设项目审计概述.pptVIP

3 课程公告 1、《建设项目审计》是一门专业课，48课时，每周3节，2-17周； 2、18或19周闭卷考试，卷面、平时成绩分别占70%、30%； 3、平时成绩（30分）：考勤20分、作业5分、听课态度5分 4、教学方法：案例教学、科研引导 、计算机模拟 5、教学内容与安排：建设项目审计基本原理，安排详见授课进度表 6、教师介绍：朱恒金，审计系讲师，研究方向固定资产投资审计 课程内容 第一章：建设程序 第二章：项目决策审计 第三章：招标投标审计 第四章：工程造价审计 第五章：建设资金审计 第六章：项目效益审计 第七章：项目管理审计 教学资源 1、 《建设项目审计》时现、朱恒金 2、《投资项目管理学》郎荣燊 3、《投资项目评估学》李东阳 4、 《建筑工程预算》李宏扬 5、《建设单位会计》肖德长 6、中国招标投标网、工程造价网 7、审计署、GAO 第一章:建设程序 第一节：固定资产投资涵义 第二节：建设程序 第三节：建设项目审计内容 第一章:建设程序 第一节：固定资产投资涵义 一、固定资产投资： 涵义 固定资产再生产 ，内容 基本建设（新建、扩建、迁建、恢复）、更新改造（技术、工艺）、零星工程 技术经济活动 建设项目 注意：固定资产投资=直接投资? 直接投资=传统直接投资(固定资产投资)+新型直接投资(购并、三来一补) 二、建设项目 1、建 设 项 目：在一个总体设计范围内，独立发挥生产能力的建设单位。例如：一个医院、一个学校、一个工厂都称为一个建设项目。 2、建设项目构成：建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 例：南京审计学院（建设项目） 综合楼（单项工程） 土建（单位工程） 墙体（分部工程） 外墙（分项工程） 练习 1、一个单项工程一般有若干个（ ）所组成A建设项目B单位工程C分部工程 D分项工程 2、一个建设项目一般由若干个（）所组成。 A、单项工程 B、单位工程C、分部工程 D、分项工程 3、建筑工程概、预算均是以（）为单位编制的A单项工程 B单位工程 C分项工程 D分部工程 第二节：建设程序 一、建设程序 1、?立项（项目建议书）； 2、 可研（可行性研究报告） “可批”、“不可研”； 3、 评估（ 项目评估报告） 注意与资产评估的区别； 4、施工准备与实施 (1)征地 (2)拆迁 (3)勘察设计 (4)“三通一平” (5)招标投标:一对一、一对多（一买对多卖，一卖对多买）、多对多 (6)施工许可证、开工 construction project lifecycle（建设项目寿命周期） 建设项目寿命周期=决策期+建设期+生产期 计算期=建设期+生产期 5.竣工验收; 6.后评估 注意：“投资四算”与建设程序的关系? 投资估算 设计概算 施工图预算 竣工决算 “四算三超”、“钓鱼工程” 二、计算期 1、计算期（指项目从开始建设年份起到项目报废为止所经历的时间）=建设期+生产期（投产期+达产期） 2、例：某项目建设期2年，生产期15年，投产期1年，问计算期？达产期第2年是计算期第几年？生产期第几年？ 三、投资价值运动过程 1、投资形成：C+V+M，C——折旧基金——重置投资；V+M——居民储蓄和利润——净投资 3、投资分配：指投资在产业、地区、分配 4、 投资运用 5、 投资回收（期） 第三节：建设项目审计内容 一、审计主体 1、国家审计重点： 国家建设项目 2、社会审计重点：私人、外资、多元 3、内部审计重点：组织内部 二、审计客体 1、 实体：建设单位 2、内容：建设项目 三、审计具体内容 （一）建设前期审计要点 1、投资决策审计；2、招投标审计 3、工程设计技术及概算审计；4、资金到位情况审计 （二）建设期审计要点 1、基建财务审计；2、施工图预算审计3、施工管理及工程监理审计；4、竣工决算审计 （三）期后审计 1、后评估；2、投资效益审计；3、环境审计 四、建设项目审计发展趋势 （一）事后审计向事前审计发展 美国GAO（Government Accountability Office）在政策评估功能中扮演很重要的角色，对公共工程建设计划审计（事前）是美国政府审计机构的主要职责之一，对项目前期决策进行跟踪审计（事中），以达到良好效果。 The United States Government Accountability Office （二）造价审计向招投标审计发展 （三）质量审计向采购和施工审计发展 （四）财务审计向效益审计发展 （五）计算机辅助审计向网络实时审计发展 课堂作业 1、设计一般包括初步设计、技术设计和（）三个主要阶段。A建筑设计 B结构设计 C适用设计D施工图设计 2、生产准备工作一般发生在（）A建设期