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如何成为新生代富人 2009-10-26 你如何定义富有？ 你认为多少钱是富有？ 富有的多重含义 金钱 健康 家庭 快乐 朋友 声誉 。。。。 我们今天仅仅讨论“金钱”！ 成为富人的途径 富人之所以拥有更多的财富，不是他们一定比你努力，而是他们知道累积财富的秘诀！ 挣钱三境界 人挣钱 钱生钱 钱追人 成为富人的秘诀 秘诀一：只知道努力工作的人失去了赚钱的时间！ --约翰、洛克菲勒 如何做？ 第一步、储蓄与投资高效并行 不储蓄，绝对成不了富豪！ 储蓄不是“美德”，而是成为富豪的“手段”！ 趁着年轻努力工作，这是对人生负责的一种态度。但是，只知道工作的“工作狂”是成不了富人的。 储蓄是守，投资是攻 第二步：负债也是一种资产 没钱的人说：“负债是魔鬼，要拼命攒钱还贷款” 有钱人说：负债是一种资产，有钱也不付全款。 只想还债的人成不了富豪。 借债一定是为了投资。 借债的注意事项 第一、只有当确信自己能从投资中获得收益时才能借债； 第二、不要借短期债，要借就借长期债； 第三、在自己能承担的范围内借债。 第三、利用复利 时间加复利，成就富豪的必备法则！ 举例： 每月节省1785元，投资到月收益率为0.8%的投资市场上，坚持投资40年,实际投入856,800元,但我们将拥有: M40=m每月投资 ×[（1+i）n -1] ÷i =1785×[（1+0.008）480 -1] ÷0.008 =10,000,470.21元 第四、尽可能多的了解其它投资市场 股票 基金 黄金 外汇 期货 。。。 秘诀二、会赚钱还要会结交人脉！ 第一步、积累人脉 不管什么人，光靠自己的力量是成不了富豪的！ 用心经营自己的人脉！ 人脉的力量—举例 第二步、言行举止向富人看齐 在必要的情况下，不要吝啬钱，在承受范围内向富人看齐！ 不是因为虚荣，而是因为需要！ 虽然我们没有权利选择上天赐予我们的容貌，但是我们有权利修饰自己的外表！ 第一印象决定成败！ 第三步、信息就是财富！ 结交人脉不一定能获得切实的帮助，但一定可以获得有价值的信息！ 但即便你拥有信息，如果没有运用这些信息的预见力和决断力，你也绝对赚不到大钱！ 秘诀三、投资房地产，越早越好！ 一、没钱也要买房 当你决心通过投资来赚大钱时，首先要让家人安心。房子，就是能使家人安心的最有效的资产！ 现在买未来使用的房子！ 二、投资房地产的要领 房地产学习，越早越好！ 房产投资的思路： 如果你必需要在5年内买房子,在任何时候买都是一样的风险.买你要做好房价下跌的风险准备,不买你要做好房价上涨的风险准备. 你的思考重心不应该是什么时候买,而是买什么? 如果你把大量的时候花费在什么时候买,你可能一无所获,如果你把时间放在思考买什么上,你的时间必然是有回报的.思考重点 第三、成为“税务博士” 新生代富豪们倾注了大量的心血收集税收信息，目的不是“逃税”，而是合理节税！ 秘诀四：寻找投资市场的“蓝海” 一、成为“世界人” 外语是必须！ 培养国际化视野 国际礼仪很重要 二、放眼全球市场 不要固执己见地只投资某一个品种，随势变动投资对象才能赚大钱。 美元弱势，新机会抬头。 读懂形势，才能赚大钱。 人民币，会成为最有魅力的投资对象！ 新生代富豪成功的习惯 新生代富豪们最大的习惯，就是“不断的学习”。学习。无论是经商的方法，还是赚钱的方法，或是如何过高质量的生活，他们都在“不断地学习”。 他们认为“不断地学习”是白手起家当上富豪的必要条件！ 习惯一：善于学习、模仿 毕加索说：“伟大的艺术来源于模仿”。 山姆，沃尔顿的成功秘诀是什么？他曾经这样说“我只是在吸取他人的精华罢了。” 习惯二、采用肯定性的思维方式 新生代富豪们的另一个习惯就是，如何时候都采用肯定性的思考方式。 肯定性的思考方式能够带来好运，虽然有许多人都想改变自己的思考习惯，但知道如何转变思维方式的人并不多。转换思维方式最好的方法就是“转换思想集中的对象”。 一般人常常有意无意地对贫穷、困难以及失败充满恐惧，患得患失，但新生代富豪却为自己已经拥有的财富感到满足。 习惯三、“利己”、懂礼 新生代富豪并没有歧视他人或者是妒嫉他人的心态，但利己心较重。他们都是野心家.（这也容易让人误解） 懂礼—他们都知道，有礼貌的行动和拜托式的语气，最终会为自己带来好处，无论这种好处是经济上的还是非经济上的，有形的还是无形的。 习惯四、患有“数字中毒症” 心中始终有“资产负债表、利润表”等数字表格。 他们都是EXCEL的高手。 1天≠24小时，1天=1440分钟！ 约会不是13：30，而是13点35分。 数字中毒能使个人的经济生活更富裕1 习惯五、化危机为转机 “事情顺利就多赚一点，我并不为此欣喜若狂；事情变得糟糕挣得少了，我们也并