注册承建商作业备考47.PDF

屋宇署 註冊承建商作業備考 4 7 鋁窗 引言 在新發展的樓宇中使用鋁窗及用鋁窗取代現存樓宇的 鋼窗，已經是普遍的現象。不過，最近發生多宗鋁窗塌毀事 件，已引起人們對安全問題的關注，因為鬆脫的窗扇從高處下 墜在人口稠密的地區可能帶來極嚴重的後果。 2 . 《建築物（建造）規例》第 3 條訂明，任何建築工程 或街道工程所使用的物料，須在性質和品質方面適合其所作用 途；妥為混合或製備；及在應用、使用或安裝時足以發揮其設 計的功用。明顯地，這些規定也適用於擬安裝在各類樓宇的鋁 窗。為此，本作業備考具體說明有關鋁窗的設計和安裝及防止 滲水這兩方面的指引。如鋁窗在設計和安裝方面已遵從本作業 備考第 3 至 7 段所載的規定，建築事務監督將接納為已經符合 《建築物（建造）規例》第3 條的規定。如偏離第 3 至 7 段所 載的任何規定，則須另行提供足夠資料佐證，以便建築事務監 督考慮接納。 設計和安裝規定 3 . 假如建議安裝鋁窗，註冊承建商應確保其工程項目所 使用的鋁窗設計適當及妥為安裝，以達到《建築物（建造）規 例》所訂定的效能規定及安全標準。註冊承建商須聘用具備有 關經驗和技能的監工和工人，以及訂定適當的品質保證程序， 以確保有關窗戶妥為安裝。附錄 A 載列一些就鋁窗的物料、設 計和安裝事宜所訂定的相關標準、規格及作業守則，以供參 閱。註冊承建商亦可參考其他國家或國際的標準。 4 . 註冊承建商須根據有關窗戶的位置、高度及方位，訂 定窗戶構件、橫杆、豎框，以及玻璃窗的適當尺寸及強度。窗 框須安全和穩固地安裝在牆壁的窗口。假如使用固定耳鐵，則 它們必須以不銹鋼或熱浸鍍鋅鋼製成，物料的厚度最少須有 1 . 5 毫米，而兩塊固定耳鐵由中點至中點的距離最多只可相隔 3 0 0 - 2 - 毫米。若擬把上述相隔距離訂為超逾 3 0 0 毫米，則認可人士/ 註 冊結構工程師必須確保窗戶在結構安全及防水等方面的效能表 現不受影響。此外，亦必須進行適當的實地監督，以檢查所有 固定耳鐵均妥為安裝。 5 . 一個窗切面的所有構件最少應有 2 毫米的鋁金屬厚度，而 豎框切面的深度則應不少於 3 8 毫米。此外，應特別注意窗鉸的安裝 細節。所有在安裝時所使用的窗鉸及固定裝置，必須能夠承受在窗 戶關上時由設定風力狀況所產生的正負壓，並且具備與有關窗戶大 小相稱的足夠尺寸及強度。 6 . 為確保側掩式掩窗的強度和剛度，以及使用有關設施者的 安全，窗扇的最大闊度應為 7 0 0 毫米。 7 . 若使用 4 桿形窗鉸，請參閱附錄 B “ 安裝 4 桿形窗鉸的指 引” 所載述的內容。 清潔 8 . 完成建築工程後，不得使用腐蝕性清潔劑清洗樓宇外牆及 窗戶，除非在使用後立即以清水徹底沖洗。 窗撐 9 . 適當設計的窗撐可減低強風對窗鉸及窗扇耐用性的損害。 滲水問題 1 0 . 除了安全問題外，窗戶滲水的問題亦為用戶帶來不必要的 滋擾。各註冊承建商尤應留意，滲水問題主要是因為工程質量欠佳 所致。有關詳細資料，請參閱屋宇署於二零零五年三月發出的《防 止新建樓宇出現滲水情況的指引 》。 1 1 . 為確保窗戶的耐用程度，現建議在窗框頂部的構件安裝一 個附有內置向外伸出的葉片連滴水頂，以防止窗框∕窗扇入水，減 低因積水而導致銹蝕的可能性。向外伸出的葉片的典型橫切面載於 附錄 C 。 - 3 - 水密測試 1 2 . 註冊承建商應對安裝妥當的鋁窗，進行實地防滲水測試， 以確定鋁窗不會滲水和整組已完成鋁窗的質素。附錄 D