房屋地产--填上标准,申贷书 (在建工程项目).doc

请项目方公司填上我司的标准”申贷书”. (申贷书可以改动办) XX市·项目名称XX项目· 申贷书 企业简介: 借款人: 项目公司名称 　 项目名称 　 成立时间 　 住 所 　 法定代表人 　 注册资本 　 主营业务 　 房地产开发资质 ?? 级（资质开发商） 项目公司股东: 股东名称 股权比例 出资(万元) 1 2 3 3.如果项目公司有控股公司,请例明股东架构. 股东名称 股权比例 出资(万元) 1 2 3 4. 如果项目公司有控股公司,请说明控股公司的简介: Xxx集团有限公司成立于xx，注册资本金xx万元，控股人简介xxxx,房地产开发资质5. 项目公司或控股集团公司有过去开发过房地产项目简介: XXX控股集团公司,公司多年来累计开发房地产，具有丰富的房地产开发经验，已经开发完工项目情况如下： 项目名称/项目公司名称 用地面积m2 总建面积m2 均价 项目建设完成时间 直接目前为止销售率达??% 余下未售面积m2 xx花园 　 　 　 　 　 　 xx商业 　 　 　 　 　 　 xx广场 　 　 　 　 　 　 xx公寓/酒店 　 　 　 　 　 　 其他项目 　 二、 融资模式及保障措施: 融资主体：XXX开发有限公司 融资额度：XXX亿元; 期限2年; 可接受年息XX% 风控措施：土地及在建工程抵押；项目公司股权100%质押；XXXX控股集团公司对项目公司的融资做无限连带担保，或是公司股东作担保。 资金用途：XXXXX?????。 三, 抵押物简介: 1) 抵押物的位置,xx省xx??市xx??路xx??号. 2) 请说抵押物情况: 以项目土地及在建工程作抵押物。 项目目前有4证/5证齐全吗?, 现时土地及在建工程一并估值: xxx亿元。 目前抵押物已经投入多少资金? 还须要投入资金多少才可以完工?　目前在建设的进度如何? 按照目前在建设的进度,预算何时可以封顶? 何时可以取得预售证可以销售,预算可以回款? 3) 请填上抵押物清单: 名称/单元 房号/预售证 面积m2 房产用途 单价（元） 单位价值(万元) 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 合计 　 　 　 4) 出租收入表: 项目名称: 租賃名稱 名称/楼层 租賃面积m2 年租金 租賃到期日 注明: 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 合计 　 　 　 四、 还款来源及销售预算表 ： 1、请说还来: 请填上以下的销售预算表,分别说明项目一期或二期的预算回款; 或是有其他的项目公司可以回笼资金、出租收入,经营收以入,说明收入还款来源,可以支付利息,及清还本金。 2、销售预算表: 项目规划建设面积受用途表： 一期 户型/ (幢) 用途 总建面积 (M2) 售价元/m2 销售合共 (万元) 高层住宅(X幢) 住宅 商业(裙楼XX) 商业 办公楼 商业 公寓 商住 地下停车位(???/个) 车位 万元/一个 小 计: 二期 户型/ (幢) 用途 总建面积 (M2) 售价元/m2 销售合共 (万元) 高层住宅(X幢) 住宅 商业(裙楼XX层) 商业 办公楼 商业 公寓 商住 地下停车位(???/个) 车位 万元/一个 小 计: 五, 项目简介: 項目現在狀況: 项目总投入资金? 已投入资金? 仍须知投入资金多少可以完工? 项目在建状况表: 一期 户型/ (幢) 用途 总建面积 (M2) 已经建可以抵押的面积 (M2) 高层住宅 (X幢) 住宅 　 　 商业(负一至地上5层) 商业 　 　 办公楼 商业 　 　 公寓 商住 　 　 地下停车位2层 车位 ???/个 　 　 合 计: 　 　 资金投入及债务例明表: 序号 项目 金额（万元） 借款到期日 1 XXX银行借款 2 XX信托公司借款 3 XX资产管理公司 4 民间借贷