浅谈房屋地产测绘的组织与实施.docVIP

一、房地产测绘的目的与任务 房地产测绘：是指依照有关法律规定及有关技术规定，对房地产的做落、权属、权源、数量、质量和现状等基本情况进行调查与测绘并以文字、数据和图形形式进行表示的工作。房地产测绘的目的：主要是通过调查和测绘工作来确定城镇房屋的坐落、权属、权界、权源、数量、质量和现状等，并以文字、数据、图集的形式表示出来。房地产测绘的目的：是搞清房地产的产权、产籍，使用权的范围、界线和面积，房屋的分布，坐落和形状，建筑物的结构、层数和建筑年份，以及房屋用途和土地的使用情况等基础资料，为房地产产权、产籍管理，房地产的开发利用，征收税费以及城镇的规划建设提供基础依据，促进房地产开发、管理、维修的经济效益和社会效益不断提高，其具体任务包括以下几项： ㈠通过房产调查编制调查薄册①房产调查表。②房屋用地调查表。③有关产权状况的调查资料。④证明及协议文件。㈡通过房地产控制测量、房产要素测量和房产面积计算，建立房地产数据集。①房地产平面控制点成果②界址点成果。③房角点成果。④高程点成果。⑤面积测算成果。㈢通过测绘绘制房产图集。①房产分幅平面图。②房产分丘平面图。③房屋分层分户图。④房产证附图。⑤房屋测量草图。⑥房屋用地测量草图。 二、房地产测绘的组织管理机构 组长为当地政府主要负责人,主要成员由有相关资质的企事业单位成员组成。 三、房地产测绘的准备工作 1人员准备： 2资金准备： 3物资、设备准备