新建发动机工厂项目技术经济指标分析.doc

新建发动机工厂项目技术经济指标分析报告 一、工程概况 本工程位于北京市xxx地块，项目建成后，达到新增年产四缸和六缸系列汽油发动机产品50万台的生产能力，总建筑面积156715.35平方米。由xxx公司负责施工，合同开工日期为2012年04月20日，竣工日期为2013年07月27日。 二、总经济指标 序号 单项工程 造价（元） 占总价的比例 单方造价 （元/m2） 备注 1 发动机车间 633928648 57.11% 4773 　 2 办公楼3.14% 5258 　 3 辅助用房4.61% 5471 　 4 能源中心 102205775 9.21% 21626 　 5 废料中心 1889138 0.17% 4125 　 6 污水处理站 5611075 0.51% 4817 　 7 油泵房 1304274 0.12% 12700 　 8 物业管理用房 3788622 0.34% 4524 　 9 汽油罐区 496723 0.04% 8343 　 10 地磅房 1507637 0.14% 5236 　 11 1#门卫 1262610 0.11% 11006 　 12 2#门卫 519713 0.05% 16343 　 13 3#门卫 515132 0.05% 16199 　 14 4#门卫 958078 0.09% 9795 　 15 变配电工程7.25% 513 　 16 市政工程5.33% 378 　 17 其他 130453513. 11.75% 823 　 　 合计 1110109303 100% 7084 综合　 三、各单项工程造价分析 （一）发动机车间 一、工程概况 发动机车间为钢，长，宽，基础，建筑面积，地上1层，檐高m；包括：建筑(含钢结构)、装饰、采暖、给排水(含中水、热水)、消防、照明、弱电、防雷接地、通风等九个专业，混凝土为预拌混凝土，。设 施 与 装 修 标 准 檐 高 m 层 数 1 层 高 m 建筑面积 总建筑面积132820.49 m2， 其中地上132820.49 m2、地下0 m2。 结构类型 钢基 础 基础 钢构件 钢柱、钢梁、钢檩条、其他钢构件 墙 体 楼 梯 钢梯 屋 面 彩色压型钢板屋面、局部为阳光板屋面 防 水 聚氨酯防水涂料 模 板 普通模板 楼地面 、局部 天 棚 内墙面 抹灰、刷耐擦洗涂料、卫生间墙面粘贴釉面砖 外墙面 彩色压型钢板 门 窗 单项工程 总价（元） 占比（%） 单方造价 （元/m2） 备注 建筑工程 334580657 52.78% 2519.04 含钢结构、桩基础，不含吊挂层及钢平台 装饰工程 141326808 22.29% 1064.04 电气工程 8.32% 397.21 动力、照明工程、弱电线槽、工艺设备、智能照明；不含变配电 消防工程 4.01% 191.54 通风空调 7.91% 377.36 给排水 1.95% 93.27 采暖 1913623 0.30% 14.41 压缩空气 363870 0.06% 2.74 弱电工程 1305032.17 0.21% 9.83 太阳能系统 2350000 0.37% 17.69 电梯工程 2610000 0.41% 19.65 虹吸雨 8769696.39 1.38% 66.03 合计 633928648 100% 4773 名 称 单 位 单方消耗量 人 工 工日 3.88 钢 筋 kg 12.98 混凝土 m3 0.21 砌块 m3 0.01 彩色压型钢板 m2 1.15 钢结构（主框架） kg 99.32 名 称 单 位 单方消耗量 人 工 工日 2.004 钢 筋 kg 23.076 混凝土 m3 0.223 门 m2 0.016 窗 m2 0.015 屋顶采光带-单层 m2 0.001 屋顶采光带-双层 m2 0.015 电动采光排烟天窗 m2 0.026 名 称 单 位 数 量 人 工 工日 线槽 m 0.22 电 线 m 灯 具 套 电 缆 m 管材(电) m 名 称 单 位 数 量 人 工 工日