地产消防工程施工合同.doc

消防工程施工合同 发 包 人 ：XXX地产有限公司 承 包 人 ：北京XXX有限公司 消防工程施工合同 发 包 人：XXX地产有限公司 (以下简称“甲方”) 住 所： 联系地址： 联系电话： 传 真： 邮政编码：100025 承 包 人： (以下简称“乙方”) 住 所： 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 传 真： 邮政编码：100088 开户银行： 帐 号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法规规定，各方在平等自愿、协商一致的基础上达成如下条款，各方共同遵守。 工程概况 工程名称：XXX·XXX一期消防工程 工程地点：朝阳区北四环东路73号 工程设计单位: 北京市建筑设计研究院 工程监理单位: 北京银建建设工程管理有限公司 工程总承包商: A地块：北京建工四建工程建设有限公司 B地块：中建国际建设有限公司 合同文件组成及优先解释顺序 本合同由以下文件构成，且互为说明。下列文件中对同一内容的约定如有不 一致之处，除非文件中对此另有约定，以下列顺序在先者为准；同一顺序中不同文件对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以签署在后者为准；合同条款中就某一事项未做明确约定者，以下列文件中对该事项做出明确约定或说明者为准；对某一内容或事项未做约定者，则以国家、项目所在地省市或其它政府机构、履行政府机构职能的社会机构颁布的标准、规范和其它有关技术资料、技术要求等为准。 在本合同签署后双方签署的洽商、补充、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； 本合同条款及其附件； 中标通知书； 招标书、答疑文件及其附件； 投标书及其附件； 标准、规范及有关技术文件； 设计图纸； 工程量清单； 经甲方确认的工程报价单或预算书。 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。 适用国家和项目所在地有关法律、行政法规和地方性法规，除非合同中另有约定。国家及项目所在地建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。 适用国家和项目所在地现行质量评定标准和施工技术验收规范。 国家和项目所在地有关法律法规没有明确规定或各种法律条文、解释之间不能完全统一造成双方理解出现异议时，根据双方协商，并以双方的书面意思表示为准。 承包范围 承包范围 XXX·XXX项目一期工程A区8栋住宅及车库、B区7栋住宅及车库、一期配套：小学、幼儿园、社区卫生站、文体活动站等消防工程。 工作内容：见附件一。 具体技术标准与要求：见附件二。 材料设备供应情况及技术参数：见附件三。 工期 施工工期 开工日期： 2018 年 5 月 30 日。 竣工日期： 2019 年 5 月 30 日。 合同工期总日历日数： 366 日。 开工日期如有变化，以甲方书面通知为准。 竣工日期为本合同约定工程经甲方、乙方、监理、设计及相关单位共同验收合格之日，如需行业主管部门验收的，该部门出具验收合格证书或验收合格备案之日为竣工日期。 乙方施工进度应符合甲方及各总包单位进度计划要求，除双方另有约定外，不得以无法如期完成进度提出额外要求。 因甲方原因导致开工日期延误，则合同工期相应顺延。乙方同意不再向甲方要求支付由此产生的一切费用。 工期延误 本合同约定工期，系经乙方充分考虑工程建设施工中可能出现的各种情况后确定的，除以下情况外，工期不予延长： A. 不可抗力； B. 甲方书面同意工期相应顺延的其它情况。 工作时间 乙方已全面了解国家、项目所在地相关部门发布的，关于建设工程施工的所有规定，并保证在施工中认真执行有关交通、环保、噪音扰民等相关文件中对施工时间的限制性规定，且根据该等规定制订了合理的施工方案。任何由于工程进度需要的夜间施工，乙方均应按照项目所在地有关规定及程序向政府有关部门申请并获得批准，并承担由此发生的一切费用。乙方不得以项目所在地有关施工时间的限制为理由而免于承担本合同中规定的任何责任和义务，特别是施工工期的责任。 合同价款及结算方式 6.1 本合同工程总价款为人民币 元整。（合同总价为暂估工程量确定的合同总价，工程价格明细汇总表见附件四。） 6.2 本合同采取如下第 6.2.2 种计价方式。 6.2.1固定总价计价方式 本工程固定总价包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因