xx区房屋征收人均保底安置人口审定办法.doc

XX区房屋征收人均保底安置人口 审 定 办 法 　　第一条（制定依据）为规范XX区房屋征收人均保底安置涉及的人口审定工作，依照《XX市区城市建设房屋征收城中村改造农房集聚建设补偿实施办法》（X政发〔2016〕20号）等有关规定，结合我区实际情况，制定本办法。 　　第二条（适用范围）XX区范围内房屋征收人均保底安置人口数的审定工作适用本办法。 　　第三条（基本原则）人口审定工作应当遵循依法合理、实事求是的原则，坚持公平、公正、公开。 　　第四条（人口审定工作领导小组机构设置、职责分工）区政府建立XX区房屋征收人均保底安置人口审定工作领导小组，负责XX区房屋征收人口审定的政策解释、监督指导、审定及复核工作。XX区房屋征收人均保底安置人口审定工作领导小组下设办公室在区城中村改造办公室（区工务局）。 　　（一）XX区房屋征收人均保底安置人口审定工作领导小组成员为区政府办公室（区法制办）、区监察局、区民政局、区公安分局、区住建局、区卫计局、区城中村改造办公室（区工务局）、国土资源XX分局、规划XX分局、房管XX分局、市房屋登记中心、市土地登记交易中心、各街镇。 　　（二）相关部门职责分工： 　　1．区民政局负责协助对可计入人均保底安置的人员在XX区范围内的婚姻状况进行核实； 　　2．区公安分局负责协助对2016年1月10日房屋所有人《户口簿》中登记在册的人员及其配偶的户口迁移与注销时间等情况进行核实； 　　3．区住建局负责协助提供对可计入人均保底安置人员的集资联建房、经济适用房以及公共租赁住房保障的情况； 　　4．区卫计局负责协助对房屋所有人的子女是否属于独生情况进行核实； 　　5．区城中村改造办公室（区工务局）负责对各项目已计入人均保底安置人员的基本信息进行汇总，并定期将汇总信息报区住房保障部门纳入住房保障信息系统； 　　6．国土资源XX分局负责协助对房屋所有人户家庭成员未登记《土地使用权证》但已审批用地的情况进行核实； 　　7．规划XX分局负责协助对房屋所有人提供的由规划部门审批的相关房屋凭证进行核实； 　　8．房管XX分局负责协助对可计入人均保底安置人员承租房管直管公房情况进行核实； 　　9．市房屋登记中心负责协助提供可计入人均保底安置人员在市区（洞头区除外）已登记产权的房产情况； 　　10．市土地登记交易中心负责协助提供房屋所有人户家庭成员在市区登记的《土地使用权证》情况； 　　11．各街镇负责房屋征收人口审定工作的查证、审定、公示等具体工作。 　　第五条（申请条件）在属地街镇规定的申请期限截止日（以下简称申请截止日）内，同时符合下列条件的房屋所有人（以下称申请人）方可提出人均保底安置申请： 　　（一）2016年1月10日（即《XX区城中村改造与农房改造集聚建设实施办法》颁布之日，下同）前，户籍登记在征收范围内（农业户籍人员登记地可放宽至属地行政村范围内，下同）且至征收补偿方案规定的申请期限截止日仍未迁出或注销的； 　　（二）被征收房屋为申请人单独所有或夫妻共有的。 　　第六条（人口数计算基本原则）计入申请人户人均保底安置的人口数，原则上以2016年1月10日申请人《户口簿》中已登记在册且至申请截止日仍未迁出或注销的申请人单方直系血亲及配偶人数为依据（含申请人本人）。 　　第七条（审定程序）人口审定工作按以下程序进行： 　　（一）提出申请 　　申请人均保底安置的，应当按规定填写《XX市XX区人口审定申请表》，并如实提交家庭成员户口薄、身份证、结婚证、房屋凭证及与人口审定相关的其他材料。 　　1．上述房屋凭证指登记、记载在申请人名下的被征收房屋所有权证、土地使用权证、工程规划许可证、农村私人建房宅基地呈报表（四份表）、已经国土资源部门处罚并作价购回的通知书和缴款凭证、个人建房原拆原建（加层）审批表、临时房屋证书、个人建房批准书、规划用地许可证、临时工程许可证、向规划部门缴纳市政基础配套设施费凭证等。 　　申请人无法提供上述房屋凭证的，原则上不予人均保底安置。 　　2．申请人户家庭成员另有房屋的，应当如实提供另有房屋的所有权证、土地使用权证、公房或廉租房承租凭证等。 　　（二）查证核实 　　村委会（经合社）、社区对申请人在征收范围内（农业户籍申请人在属地行政村范围内）的房产情况出具核实意见后，报属地街镇进行审核。相关材料需要进一步核实的，由人口审定领导小组各成员单位根据属地街镇提供的材料进行查证并将查证结果反馈至属地街镇。 　　（三）审定公示 　　属地街镇将查证结果进行汇总审定，并在征收范围内进行公示，公示期不少于7日。 　　（四）异议复核 　　申请人及其他相关人员对审定结果有异议的，应在公示期满前以书面形式向属地街镇提出复核申请，并提供相应的证明材料，由属地街镇报区人口审定领导小组进行复核。 　　复核结果由属地街镇在征收范围内公示