房地产工具箱五_物业管理.docVIP

香 港 新 世 界 大 厦 收 楼 通 知 书 _____________________公司： 贵司所租赁的香港新世界大厦______层______单元经验收合格，现可交付使用。 请贵司接到本通知后于_______年______月________日前来香港新世界大厦______层租赁接待中心办理收楼手续。 收楼接待时间：周一至周五上午9：00至下午17：00。 如果贵司不能按通知规定的时间前来办理手续，请致系，以便我司能更好地为贵司服务。 在贵司来办理各项手续前，请仔细阅读《香港新世界大厦收楼须知》。 特此通知！ 上海xx物业发展有限公司 _______年_____月____日 香 港 新 世 界 大 厦 收 楼 须 知 致：________________________公司 香港新世界大厦_______层_______单元 欢迎贵司成为香港新世界大厦的新租户！ 为能提供贵司以优质、便捷的服务，我司已聘请上海新创物业管理公司负责本大厦的物业管理，并代表我司与贵司协调租赁单元的接收事宜。为避免贵司在接收租赁单元时可能遭遇不便，我司籍此向贵司介绍有关注意事项，望贵司能认真阅读，并配合我们的工作。 贵司在接到《香港新世界大厦收楼通知书》后在指定日期前来办理收楼手续，如需改期，请提前3天通知我司，以便我司协调有关事宜。 贵司前来办理收楼手续时，请务必备齐以下资料： 租赁合同副本； 营业执照副本原件； 收楼通知书； 收楼授权书； 法人代表/授权代表身份证复印件。 贵司如需对所租单元进行室内装修，我司需安排对有关装修方案进行审核，经批准后方可进场装修。收楼时，请备齐装修公司的以下资料提交我司： 营业执照、资质证书、经营手册； 施工登记以及受监登记； 税务／合同贴花； 意外保险证明； 开工报告、安全文明协议、廉洁协议； 施工组织设计（含安全管理措施）； 施工人员的上岗证、暂住证、身份证以及外地人员务工证明等。 如有疑问，请致询，我司很高兴能为贵司服务。 祝商祺！ 上海xx物业有限公司 ____年____月____日 香 港 新 世 界 大 厦 装修提交资料清单 一、装修客户须准备资料： 营业执照、资质证书、经营手册； 施工登记、受监登记； 税务／合同贴花； 保险证明； 开工报告、安全文明协议、廉洁协议； 施工组织设计（含安全管理措施）； 施工人员的上岗证、暂住证、身份证以及外地人员务工证明等。 二、客户须提供装修图纸（包括但不限于以下项目）： 设计说明； 平面布置图； 天花布置图； 强电系统图； 强电平面布置图（照明动力）； 空调风管平面图； 温控布置图； 弱电系统图； 弱电平面图（电话、电脑等）； 与大厦整体连接结点图； 消防平面布置图（烟感喷淋、应急广播）； 给排水平面图案（如需要）； 其他必须的装修设计（包括进户门及立面图等） 香港新世界大厦物业管理处 香 港 新 世 界 大 厦 装潢工程审核表 （软开业前） 客 户 名 称 香港新世界大厦_________________________楼层__________________单元 租户名称_________________________________________________________ 工程项目名称_____________________________________________________ 设计单位_________________________________________________________ 施工单位_________________________________________________________ 监理单位_________________________________________________________ 附工程图纸_______________________________________________________ 物 业 审 核 意 见 (可另附页)