农村土地流转交易关系中流出方续约倾向研究——基于社会网络理论和渠道行为理论.pdfVIP

农村土地流转交易关系中流出方续约倾向研究 宏观经济 农村土地流转交易关系中 流出方续约倾向研究 ——基于社会网络理论和渠道行为理论 郭 斌，魏阁宏，占绍文 (西安建筑科技大学管理学院，陕西西安710055) 【摘要】 针对我国农村土地流转交易关系不稳定的现状，文章以提高农村土地流出 方的续约率为着眼点，运用社会网络理论和渠道行为理论研究农村土地流转交易关系的稳 定性，分析农地流出方人际关系网络密度与网络中心性对农地流入方的渠道权力应用方式 的影响关系，进而分析农地流入方的渠道权力应用方式对农地流出方续约倾向的影响关 系，利用结构方程模型在实地调查的基础上对以上影响关系进行实证检验。认为流出方的 人际网络密度对流入方的渠道权力应用方式影响显著，流出方的人际网络中心性对流入方 的渠道权力应用方式影响不显著，流入方的渠道权力应用方式对流出方续约倾向影响显 著，并据此结论提出建议：保护农地流出方的利益，降低流入方的农地投资风险，提高流转 交易关系的稳定性。 【关键词】农村土地流转；交易关系稳定性；社会网络理论；渠道行为理论 【中图分类号】 F321．1【文献标识码】 A【文章编号】 而，在农地流转关系形成后，其交易关系却非常 一己I言、-，IF1 脆弱，口头约定或短期契约等因素造成的流转 农村土地流转是指农村家庭承包的土地通 交易关系终止现象频繁发生。现有的相关研究 过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其 大多利用契约不完全理论和交易费用理论等原 他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转 理，从经济维度方面关注影响农村土地流转的 是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地 各个因素。而在土地流转交易关系形成后，却 流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业 缺乏关于此交易关系稳定性的相关研究。同 经营模式。虽然政府一直鼓励农地流转，但土 时，随着农民非农收入的提高，流转土地所获的 地流转市场仍然发育缓慢。…实现农地的顺畅 租金收人占其总收人的份额越来越低，农地流 流转，是提高资源配置效率的有效途径。∞o然 出方对除经济因素外的其他因素的关注度也就 【收稿日期】2012—11-23 【基金项目】 国家软科学研究项目(2012GXS4D117)；教育部人文社会科学研究一般项目(10YJC790068) 【作者简介】 郭斌(1972一)，男，湖南益阳人，博士，西安建筑科技大学管理学院，教授，博士生导师，主要研究方向： 房地产经济，技术经济及管理；魏阁宏(1986一)，男，贵州遵义人，西安建筑科技大学管理学院硕士研究生，主要研究方向： 房地产经济；占绍文(1970一)，男，湖北黄冈人，博士，西安建筑科技大学管理学院教授，硕士生导师，主要研究方向：行政 管理，土地经济学等。 一78— 《会计与经济研究》(双月刊) 2013年第1期 越来越高，这些因素对农地流转交易关系稳定 年代，2000年庄贵军将渠道行为理论引入中国， 性的影响也将随之提高。 自此渠道行为理论在中国得到了快速的发 鉴于此，本文从社会网络理论和渠道行为 展。旧‘徐建等(2012)以社会网络理论和渠道行 理论的角度出发，研究农村土地流转交易关系 为理论的视角，分析了契约型渠道关系中农户 的稳定性。详细来说，通过分析农地流出方的