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（二）施工现场自然条件调查 主要包括气象资料、水文资料、地质情况、地震等自然灾害情况。 （三）现场施工条件调查 1、现场的公共基础设施； 2、现场用地范围、地形、地貌、交通、通信、现场“三通一平”情况； 3、附近各种服务设施； 4、当地政府对施工现场管理的一般要求。 图1Z103074－1 预算单价法的编制步骤 （二）实物法 实物法编制施工图预算是指按工程量计算规则和预算定额确定分部分项工程的人工、材料、机械消耗量后，按照资源的市场价格计算出各分部分项工程的工料单价，以工料单价乘以工程量汇总得到直接工程费，再按照市场行情计算措施费、间接费、利润和税金等，汇总得到单位工程费用。 分部分项工程工料单价＝∑（材料预算定额用量×当时当地材料预算价格） +∑（人工预算定额用量×当时当地人工工资单价） +∑（施工机械预算台班定额用量×当时当地机械台班单价） 实物法编制施工图预算的步骤包括以下几个方面。 1、准备资料、熟悉施工图纸 2、计算工程量 本步骤的内容与预算单价法相同。 3、套用消耗定额，计算人工、材料、机械消耗量 根据预算人工定额所列各类人工工日的数量，乘以各分项工程的工程量，计算出各分项工程所需各类人工工日的数量，统计汇总后确定单位工程所需的各类人工工日消耗量。同理，根据材料预算定额、机械预算台班定额分别确定出工程各类材料消耗量和各类施工机械台班数量。 4、计算并汇总人工费、材料费、机械使用费 根据当时当地工程造价管理部门定期发布的或企业根据市场价格确定的人工工资单价、材料预算价格、施工机械台班单价分别乘以人工、材料、机械消耗量，汇总即为单位工程人工费、材料费和施工机械使用费。 计算公式为： 单位工程直接工程费＝∑（工程量×材料预算定额用量 ×当时当地材料预算价格） +∑（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价） +∑（工程量×施工机械预算定额台班用量 ×当时当地机械台班单价） 5、计算其他各项费用，汇总造价 对于措施费、间接费、利润和税金等的计算，可以采用与预算单价法相似的计算程序，只是有关的费率是根据当时当地建筑市场供求情况予以确定。将上述单位工程直接工程费与措施费、间接费、利润、税金等汇总即为单位工程造价。 6、复核 7、编制说明、填写封面 实物法的编制步骤可参见图1Z103074-2所示。 图1Z103074－2 实物法的编制步骤 实物法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况。由于采用该方法需要统计人工、材料、机械台班消耗量，还需搜集相应的实际价格，因而工作量较大、计算过程繁琐。 （三）工料单价法编制施工图预算案例 某住宅楼项目主体设计采用7层轻型框架结构，基础形式为钢筋混凝土筏式基础。现以基础部分为例说明预算单价法和实物法编制施工图预算的过程。 1、预算单价法编制施工图预算案例（详见教材） 2、实物法编制施工图预算案例（详见教材） 二、综合单价法 综合单价法是指分部分项工程单价综合了除直接工程费以外的多项费用内容。按照单价综合内容的不同，综合单价可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。 1、全费用综合单价 全费用综合单价，即单价中综合了直接工程费、措施费、管理费、规费、利润和税金等，以各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，就生成工程承发包价。 2、部分费用综合单价 我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价，分部分项工程单价中综合了直接工程费、管理费、利润，并考虑了风险因素，单价中未包括措施费、规费和税金，是不完全费用综合单价，亦称为部分费用综合单价。以各分项工程量乘以部分费用综合单价的合价汇总，再加上