■东西塔楼RE外墙保温技术交底.docVIP

★工程概况 裕丰广场工程为南通宏丰（集团）发展有限责任公司开发，本工程由主楼（东西两座塔楼）和裙楼两部分组成，工程采用静压式予应力管桩基，筏板基础，框支架结构，室内外高差300㎜,总建筑面积54495平方米，其中地上面积34855平方米，地下室面积19640平方米，地下室负一层商场、仓库层高5700㎜，负二层车库层高4300㎜，地上一、二层及三层商业用房层高为5500及7000㎜，四层为配套用房层高3000㎜，五层以上为单元住宅，层高均为3000㎜。分东西两座塔楼，东塔楼24层，顶标高84.6米，西塔楼28层，顶标高96.6米。 ★施工条件与环境 1、基层墙体 经过工程验收达到国家验收质量标准的结构承重墙面或非承重墙面在找平层施工完毕后，待找平层干燥并已验收合格，即可进行外墙外保温施工。进行外墙外保温施工的墙体基层墙面的尺寸偏差应符合表1的规定： 项次 项 目 允 许 偏 差(mm) 检 查 方 法 1 表 面 平 整 4 用2m靠尺和楔形塞尺检查 2 垂 直 度 每层 5 用2m托线板检查 全高 H/1000 且不大于20 用经纬仪或吊线和尺量检查 3 阴阳角垂直度 4 用2m托线板检查 对于未达到以上标准的墙体应按以下方法进行处理： 必须彻底清除基层表面浮灰、瓷砖、油污、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料，应将混凝土墙面平整度超差凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，后用1：3水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉。 2、门窗洞口 2．1应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实，门口钉设板条或铁皮保护，塑料门窗框边缝所用（发泡剂）嵌缝材料应符合设计要求，且堵塞密实，并事先粘贴好保护膜。所有柱墙，梁板与填充墙接缝处均采用钢丝网片搭接，每侧宽度不少于0mm。 2．2门框及其他预埋铁活位置和标高应准确无误，并做好防腐、防锈处理。门窗洞口经验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗或辅框已安装完毕，门窗外粉刷结束。 3、门窗的保温 门窗的保温要按要求做特别的处理，应严格按照设计要求施工。 4、伸缩缝和装饰缝 伸缩缝的最大间距应符合图集的要求或与设计单位协商确定，应同建筑设计师协调好伸缩缝和装饰缝的具体位置，具体做法可参见图集。 5、预埋管道 5．1各种与外墙有关的管线、预埋件、支架等已安装到位，并预留出外保温的余地。 5．2管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放好套管，用1：3水泥砂浆或细石混凝土分两次填塞密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；且网片（箱体及线管）应与周侧墙体搭接不少于300mm，接线盒应用纸堵严。 5．3钢筋混凝土墙体外墙脚手孔及对拉螺栓PVC塑料管凿除清净分层塞实，孔洞内外用1：3水泥砂浆堵塞严实抹面，孔洞中间新型发泡沫封堵 ；并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。 6、环境条件 6．1施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24小时内均不得低于5oC，风力不大于5级，雨天施工时应采取有效防雨措施，防止雨水冲刷墙面。 6．2为保证施工质量，施工面应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。冬季施工时应采取防冻措施。 6．3粉刷或化学毛化前，均应清除墙面污物，并提前浇水湿润（内湿面干）。 6．4混凝土基层应采同用人工凿毛或进行化学毛化处理；轻质砌块基层应采取化学毛化或满铺网片等措施增强基层的结力。 6．5不同材料基体交接处，必须铺设抗裂钢丝网或玻纤网，与各基体的搭接宽度不应小于150mm。 外墙做法外墙做法R.E界面砂浆层，厚度1-3㎜ 热镀锌钢丝网｛塑料膨胀螺栓｝ R.E- T型防裂抗渗砂浆，厚度8㎜ 1：2水泥砂浆粘接层，厚度8㎜；采用R.E专用粘接剂 外墙面砖45㎜×95㎜，厚度6㎜，R.E勾缝剂勾缝 ★东塔楼及西塔楼外立面乳黄色涂料部位变更为面砖饰面。 ★所有外窗台、腰线、外挑板等部位粉2%的排水坡度，且靠墙体根部处粉成圆角，滴水线均采用塑料嵌条外抹鹰角（包括窗框顶、雨篷、挑檐等）。 7.2★外装修技术要求 1本工程外墙装修材料主要是: R.E外保温砂浆涂料,幕墙其涂料材料位置、颜色详见立面。 2 幕墙颜色及规格需提供样品; 涂料需在墙面做出样板经建设单位及设计方认可后方能施工。 3墙面不平整处理 1)彻底清除基层墙体表面浮灰.油污.脱模剂.空鼓及风化物等影响墙面施工的物质。墙面表面凸起物大于或等于10mm时应剔除。 2)材料的基层墙面均应满刷界面剂砂浆 3)刮糙不少于两遍，每两遍厚度宜为7-8mm。但不应超过10mm；面层宜为7-10mm. 4)外墙抹灰用砂含泥量低于2%，细度模数不小于2.5，严禁使用石粉和混和粉。 5)砼或烧结砖基体上的刮糙层应为1：3水泥防水砂浆，轻质砌体上