上海长兴海洋科技港（一期）项目.PDFVIP

上海长兴海洋科技港（一期）项目 建筑玻璃幕墙光反射影响 分析报告(简本) 建设单位：上海长兴海洋高新技术投资发展有限公司 编制单位：上海达恩贝拉环境科技发展有限公司 2015 年4 月 一、 工程概况 本项目为上海长兴海洋科技港（一期），位于上海长兴岛的东南侧上海长兴海洋装备 产业基地内，长兴海洋科技港海洋高新技术产业园西部，东至兴纳路，西至兴能路南至江 南大道，北至长涛路，占地约203 亩（13.5ha)。本项目全地块用地面积135435 平方米，地 上建筑总面积201800 平方米，容积率 1.5。以园区中间东西方向道路为界，分为两期建设。 其中：一期（南侧）地块用地面积 135516.6 平方米。总建筑面积为54365 平方米，其中地 上建筑总面积44365 平方米，地下面积 10000 平方米。 本项目建筑性质主要为办公性质，上海长兴海洋科技港（一期）1#l 楼为办公楼，做幕 墙设计，其他建筑皆为门窗。目前项目已经完成立面安装。为分析玻璃幕墙对周边环境产 生的光反射影响，建设单位上海长兴海洋高新技术投资发展有限公司委托上海达恩贝拉环 境科技发展有限公司对该项目的玻璃幕墙光反射影响进行分析。根据相关法规及规定，我 方组织技术人员进行了详细的现场踏勘和资料的收集，根据设计资料和幕墙资料等认真编 制了分析报告。 本项 目 图1-1. 项目所处区域位置 1. 工程的名称及由来 项目名称：上海长兴海洋科技港（一期）项目 上海长兴海洋科技港（一期）项目玻璃幕墙光反射影响分析 建设单位：上海长兴海洋高新技术投资发展有限公司 相关批文： （1）《关于上海长兴海洋科技港（一期）新增玻璃幕墙的规划意见》，上海市规划和 国土资源管理局； （2 ）《上海市国有建设用地使用权出让合同》，沪崇规土（2012 ）出让合同第23 号 1.0 版），上海市崇明县规划和土地管理局； （ （3 ）《崇明县人民政府关于原则同意长兴岛海洋装备产业基地D6-01 地块修建性详细 规划的批复》，崇府发[2012]52 号，崇明县人民政府； 2. 建设地点与周边环境情况： 本项目建设地点为上海市长兴岛的东南侧上海长兴海洋装备产业基地内，兴能路近江 南大道（西至兴能路，南至江南大道）。周边多为生产性建筑。 图1-2.项目位置图 3. 建筑功能性质： 建筑物性质：公共建筑，上海长兴海洋科技港（一期）地上部分建筑物的使用功能为 办公楼。 3 上海长兴海洋科技港（一期）项目玻璃幕墙光反射影响分析 4. 建筑高度、层数、建筑层高： 上海长兴海洋科技港（一期）建筑高度：17.7 米，共3 层。 5. 建筑平面形状和尺寸： 上海长兴海洋科技港（一期）建筑平面呈不规则