紧急修理问题-LawHelpMN.PDFVIP

情况介绍 Chinese 紧急修理问题 Emergency Repair Problems 什么是紧急修理问题？ 紧急修理问题意味着你没有： • 自来水 • 热水 • 暖气 • 电炉或者烤箱 • 电 • 卫生间使用 • 基本服务或者设施，比如丢失了门或者锁，或者丢失 了窗户。 谴责或者有谴责意图的通知是紧急情况，因为它意味着整个家是不可以工作的。任何命令 从你住的城市的一个监察员搬走都可能是紧急情况，包括如果你被告知因为你的房东没有 租客许可你要搬出去。 我应该做什么？ 立即打电话给房东。如果房东不能修理或者解决由于紧急情况引起的问题，你可以提起 一个关于紧急租房处理行为（ETRA ）的诉讼。ETRA 也叫做紧急缓解行为。如果有律师 帮提起ETRA 诉讼最好，但是你也可以自己提起诉讼。打电话给法律援助办公室求助或者 问意见。 我怎么提起紧急租房处理行为的诉讼？（ETRA ）？ 想要提起ETRA 诉讼，填一个附件的表格或者从法院拿一个附件。你必须试着在你提起诉 讼 24 小时之前告诉房东。如果你不能联系上房东，你可留一个消息在 24 小时之前通知。 在你24 小时通知之内，告诉房东你房子的紧急情况是什么。告诉你房东要修理紧急的问 题要在24 小时之内或者你要提起ETRA 诉讼。如果房东不能够在你通知它24 小时之内 解决紧急问题，你可以提起ETRA 诉讼。如果你不能联系你房东给他提前24 小时通知， 那就进行诉讼。 2018  需要更多实用信息简介和帮助，请访问网站www.LawHelpMN.org  H-12 pg. 1 这有一个起诉的费用。如果你收入很低，你可以填写一个免去费用的表格（IFP 表格）代 替付费用。法院有这些表格或者你可以点击这里你自己创建。或者去网站 /resource/form-helper.  点击负债，费用还有存款。(Debts, Fees and Deposits)  点击免去法院费用，选择“官方低收入者”(Court Fee Waiver (IFP)) 带上你的低收入证明，比如付款的存根，或者政府帮助的证明。 在 ETRA 的诉讼下，你可以很快的获得法院的听证，通常是3 到 7 个工作日。法院会命 令房东去修理，为了确保这个修理完成，和为了设定以后法院处理租房和金钱损失的日期。 法院可以命令什么？ 你可以向法院请求： • 命令房东立即进行修理。 • 让你自己修理然后在租金中扣除花费。 • 让别人来修理或者管理这个房屋。 • 减少房租直到修理好。 • 如果你需要住在别的地方，让房东付旅店的住宿费。 • 让房东给你一个别的地方住或者为你搬到别的地方的花费付款。 你可以请求法院为这些损害付款比如说： • 当维修问题还是存在的时候要回你的租金返还。 • 律师费用。 • 任何因为这个问题你花费的钱，比如说住在别的地方的花费。带着证 据，比如说 发票或者取消你付款的支票 想要获得更多的法律援助信息请点击网站：/LASMfactsheets 想要找到你当地的法律援助中心办公室地址，请点击网站：/resource/legal-aid-offices 这些实用信息简介只是提供法律信息，不是专业法律意见。要获得专业法律建议，请咨询律师。 如果这个实用信息简介有效期已经超过一年，请不要继续使用。请要求更新的版本，实用信息简介的目录，或者其他备选版本。 © 2018 Minnesota Legal Services Coalition。本文档只能被复制和用于