广东建设职业技术学院监理细则、建筑工程测量、建筑施工.docVIP

监 理 规 划 编制＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 审批＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 广东省建设工程监理公司 目录 一、工程项目概况 3 二、监理工作范围及工作内容 4 三、监理工作的目标 5 工程项目概况 6 3.1质量目标 6 3.2质量保证体系 6 3.3质量责任制 10 3.4质量的保证的技术措施 11 3.5安全目标 17 3.6安全保证体系 17 3.7安全责任制度 20 3.8实现安全生产技术措施 22 3.9质量、安全目标落实方法与措施 25 四、工程监理依据 25 五、项目监理机构的组织形式 26 5.1机构组成 26 5.2层级管理 27 一、项目经理部任务 27 二、经理、副经理、总工程师任务分工 28 三、各部门任务分工 28 六、项目监理机构的人员配备计划 30 （1）现场监理机构 30 （2）现场监理机构组织形式 30 （3）监理人员 30 七、项目监理机构人员岗位职责 30 八、监理工作程序 32 九、监理工作方法及措施 34 十、监理工作制度 35 十二、监理设施表 37 一、工程项目概况 一、工程名称：广东建设职业技术学院F栋学生宿舍 二、建设地点：广州市广花二路638号 三、施工范围：土建、内外部装修装饰、上下水、电气、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等。 1、建设工程组成及建筑规模：本工程用地面积1472.23m2，总建筑面积8246.26m2。宿舍有6层和7层两种，其中11层建筑总高度为21.0米，7层建筑高度为24.4米。层高3.3米，首层为仓库，二层以上为宿舍。结构最大跨度为7.4米，结构采用框架类型结构。 主要建筑结构及土建装饰做法一览表 表1 建筑物名称 广东建设职业技术学院F栋学生宿舍 建筑用途 住宿 防火等级 一级 抗震设防 按七度2级抗震设防 基础 φ500深层水泥搅拌桩加固基础 结构 多层钢筋混凝土框架 层高 一～七层3.3m 砌体 灰砂砖 外装饰 95×95的小方砖 内装饰 15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆粉光，乳胶腻子刮面，批3～4厚“双飞粉”面。 2、主要建筑结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构，，结构安全等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度三级，建筑物耐久年限为50年；基础为条形基础，采用天然地基，其地基承载力特征值为２１４０kpa；桩基础采用ф500深层搅拌桩；结构砼主要采用C2０砼；钢筋均采用HPB235（ф）及HRB335（ф）级钢筋；钢筋砼板主要为现浇板?。 3、建设工程计划工期：工程开工时间初定为2009年1月1日，竣工日期定为2009年8月31日 4、本工程是由广东省某建筑设计院设计，施工单位为广东省某建筑公司） 五、工程目标 2、工期目标：计划开工时间208年2月1日，总工期要求213日历天。 3、安全文明施工目标：采取有效措施实现“六无”安全管理目标，即无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无火灾、无重大机械交通事故，严格控制爆炸事故的发生，将月轻伤频率控制在1.2‰以下。 六、施工条件 1、路是学校的主干道，一般车辆可通行。电另需在D栋学生宿舍电箱接驳至现场，水由D栋学生宿舍给水管驳进现场。距离基本相同一般来说设施基本完善，施工物料、机具及设备进场运输较便利。 2、施工期间正值雨季，雨天施工较多。 3、施工场地已完成平整，场地标高为原地面标高。 二、监理工作范围及工作内容 1）监理范围：桩基工程、土方工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、空调采暖、智能化监控、消防、景观等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并协助委托人进行工程预决算工作。 ①、本工程监理工作范围监理：依据《监理合同》的约定，监理工作范围为施工图设计文件中所含盖的的监理工作。、为实现本工程合同约定的工期、质量及投资目标而进行的组织协调，目标控制及合同管理③、业主委托的《监理合同》中约定的附加工作和额外工作。、编制《监理规划》和《监理实施细则》，并按其予以组织和实施；、做好合同执行过程中的合同管理；③、组织协调项目施工中各合同单位间的工作；、对项目施工中的、工程造价、工程进度实话动态监控管理，实现预期监理目标 、协助业主组织有关部门进行竣工验收；、协助业主与承包商签订工程保修合同；、及时反映施工过程有关设计、施工、材料、设备、人员和资金方面的重大问题，提出处理建议；、做好信息管理工作，编制和报送《监理月报》，做好合同文件和技术档案资料的整理和保管工作，按规定向项目单位移交有关建设监理资料。 11、项目监理机构内部的协调 盾调解上要恰到好处； 在职能划分的基础上设置组织机构 、明确规定每个部门的目标、职责和权限 、事先约定各部门在工作中的相互关系 、建立信息沟通制度 、及时消除工作中的矛盾和冲突 ；对