第二讲建设项目文件归档要求与档案整理规范-南宁市城市建设档案馆.ppt

2、图名一致，但图纸目录上的图号与实际图纸的图号对不上，也无相关设计变更说明。 （七）部分审批文件的起止时间 1、监理文件2002年前不强制。 2、2007年9月后的竣工的房建有逐套验收。 3、门窗三性检测报告：从2004年7月1日后，对建筑外墙窗户实行安装前抽样检验，即外窗的气密性、水密性、和抗风压性能。 4、室内环境检测报告：2004年10月后。 5、工程项目有地下室必须提交人防验收，无地下室的要出具“人防易地建设许可证”。人防部门审批意见非住宅、公共配套不强制。特别是2005年前无。部分经开区或高新区企业属“三免”“五免”的出示文可不用消防、人防、环保等审核。 （1）重要的工业与民用建筑； （2）20层以上的高层建筑； （3）造型复杂的14层以上的高层建筑； （4）对于地基变形有特殊要求的建筑； （5）单桩承荷载在4000KN（千牛）以上的建筑； （6）使用灌注桩而设计与施工人员经验不足的建筑； （7）因施工或科研要求进行沉降观测的建筑。 对于沉降观测点的布设位置，应由设计单位确定，施工单位埋设。可按地勘察结果确定地属类。 （八）需作沉降观测的 （四）竣工图章的使用 所有竣工图应由编制单位逐张加盖并签署竣工图章．竣工图章中的内容填写应齐全、清楚，不得代签。 行业主管部门规定由设计单位编制竣工图的，可在新图中采用竣工图标，并按要求签署竣工图标．竣工图标的内容格式由行业统一规定． 竣工图章应使用红色印泥，盖在标题栏附近空白处 竣工图的审核 责任者：监理单位 不怕多就怕少！ 竣工图套数 按合同要求（最少为四套） 第三章 （一）工程建设中介入指导 开工 领取归档跟踪卡 4 3 2 1 施工阶段 业务指导 竣工 档案预验 提交档案 （二）工程竣工档案接收入库流程 档案规范检查--指导、管理、声像、信息科 不合格 整改 合格 出具档案移交证明、档案移交书 填报 归档指导跟踪卡 业务指导--指导科 由南宁市政务服务大厅规划受理窗口联系 档案提交--大厅 交接完成 档案移交证明、归档意见 跟踪卡、外出指导表（网站）、预验收意见、大厅、（各环节档案短信）证明、移交书 登录网站 初步了解 业务指导 档案预验收 1 2 3 提交档案 4 WWW.NNCJDA.COM 1 2531407 联系 业务 指导 --适用单位 2 2531407 申请预验收 --适用单位 3 4 一楼 接收 窗口 --一站式 受理通知 领取材料缺漏清单 补 材 料 领取移交证明 领取移交书及光盘 短信 提醒 各个环节的办事事项会以我馆名义通过短信形式通知至联系人。 相册、扫描光盘 感谢您的关注！ 联系电话：2531407单位网址： * 房建工程归档要求  南宁市城建档案馆 业务指导科 胡新佩 目 录 第一章 建设工程归档内容 第二章 移交档案注意事项 第三章 我馆城建档案接收流程 第一章 （一）适用范围 《重大建设项目文件归档要求》 （DA/T28-2002）适用于国家重大建设项目的新建、扩建、改建和技术改造等项目的竣工文件编制、 档案整理及竣工档案验收。 其他建设项目可参照本标准． 项目文件收集总则 项目建设单位 (业主、项目法人)负责组织、协调和指导勘察设计单位、施工单位和监理单位编制项目竣工文件和整理项目文件。  在签订项目设计、施工及监理合同、协议时，应设立专门条款，明确有关方面提交相应项目文件以及所提交文件的整理、归档责任。      交档案啦！ 监理单位履行责任： 对项目建设中文件收集、积累和完整、准确、系统情况，特别是对竣工图和竣工文件的完整、准确负有监督、检查、审核、签认的责任，并向建设单位提交有关专项报告、验证材料； 建设工程归档内容 一、综合文字材料 1、?建设项目年度计划批复文件 （或登记备案证） 2、?国有土地使用证及附图（复） 3、?建设工程规划许可证及附图（复） 4、?总平面规划图（复） 5、?投标文件（商务标、技术标）。 6、?合同或协议书 （设计、勘察、监理、施工等）。 7、?中标通知书、发承包审核通知书。 12、工程竣工验收备案证。 13、第三方结算审核报告、结算审定单、结算书（三个单位章、两个资质章） 。 二、工程施工文字材料 (一)施工文字材料 （二）各分部 三、附属配套工程竣工资料 节能、消防、通风与空调、钢结构、幕墙、建筑智能化、二次装修装饰工程 四、逐套验收 1、实验方案2、汇总表3、逐套验收资料 施工文件组卷顺序： 管理、依据、建筑、安装、检测、 实验记录、评定、验收 依据性、开箱验收、随机图样、安装调试和运行维修等顺序排列。