原创力文档住宅小区物业招标评标方式与评标标准
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C住宅小区物业招标评标方式评标标准
一、招标项目名称：
??????? 某某住宅小区
二、招标事宜：
????? ??某某住宅小区物业服务管理
三、招标人：
某某住宅小区业主委员会（业主大会决议由业主管理委员会执行）
四、招标方式：
??? 公开招标。
五、招标范围及要求：
见招标人编制的《住宅小区物业管理招标文件》。
六、评标方式：
招标人采用委托招标代理机构办理本次招标事宜。1、评标委员会的组成：评标委员会由招标人和有关物业管理专家组成，成员人数为7人，其中招标人代表2人，物业管理方面的专家5人，物业管理方面的专家人员按《北京市物业管理招标投标办法》第四章开标、评标和中标第十八条相关规定，“由招标人在开标前3日内从市国土房管局组建的专家库中以随机抽取方式确定”。
1、有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：
（1）?? 投标人或者投标人主要负责人的亲属；企管智库 //pmceo./ 范文汇 //fanwen.pmceo./ 论文汇 //lunwen.pmceo./
（2）?? 与投标人有经济利益关系的；
（3）?? 曾因在招标、评标以及其他与招投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
有上列情形之一的被选定委员会成员，应按此规定主动提出回避请求。招标人在发现委员会成员有上列情形之一出现时，可直接取消该情形委员会的成员资格，排除该成员所做出的所有评审意见，并
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