万科2005年末项目储备.docVIP

2005年末项目储备 发表时间：2006-5-10 2005年年末，公司实际控制的项目储备约1,209万平方米，其中按万科持股比例计算的项目储备约为1,019万平方米。该等项目共60个，2006年度计划开工面积和竣工面积分别约329万平方米和325万平方米。 2006年度主要项目一览表： （单位：平方米） 项目名称 位置 权益 占地面积 规划建筑面积 06年计划开工面积 06年计划竣工面积 05年末未开工规划建筑面积（万平米） 珠江三角洲区域 深圳东海岸 盐田区 100% 268,484 203,400 - 41,728 - 深圳17英里 盐田区 100% 67,571 50,678 - 23,143 - 深圳第五园 龙岗区 100% 420,400 549,400 120,497 77,372 42.4 深圳万科城 龙岗区 100% 398,000 439,000 146,686 145,461 16.3 深圳万科城北城 龙岗区 44% 71,210 92,500 47,241 45,259 4.7 深圳云顶项目 盐田区 100% 74,500 60,600 60,600 - 6.1 深圳万科会议中心 盐田区 100% 61,730 80,200 80,200 - 8.0 深圳大甲岛 惠州市 100% 364,500 230,000 - - 23.0 深圳溪之谷 石岩镇 60% 158,600 47,300 6,960 - 4.7 广州四季花城 南海区 100% 492,800 560,100 68,800 80,300 12.4 广州蓝山小城 白云区 100% 82,000 148,000 - 70,963 - 广州城市花园 黄埔区 100% 136,000 193,000 - 119,300 - 广州科学城 萝岗区 70% 222,001 178,000 56,300 46,300 17.8 广州东风东 东山区 100% 7,131 47,065 47,065 - 4.7 东莞高尔夫花园 寮步镇 100% 275,000 462,300 19,683 58,556 29.7 东莞运河东 南城区 44% 83,157 241,154 144,445 67,156 16.7 东莞松山湖 松山湖产业园 40% 133,300 93,300 93,300 40,000 9.3 中山城市风景 南区 100% 324,000 592,054 86,700 108,895 46.5 佛山金色家园 南海区 100% 74,600 293,300 79,645 70,196 22.3 小计 ** 3,714,984 4,561,351 1,058,122 994,628 264.6 长江三角洲区域 上海兰乔圣菲 闵行区 100% 317,485 90,380 15,679 4,228 2.3 上海蓝山小城 浦东区 100% 430,530 226,972 23,430 - 9.7 上海兰乔圣菲外园 闵行区 75% 60,880 54,800 46,715 - 5.0 上海四季花城 宝山区 100% 383,678 462,190 71,031 84,356 18.1 上海假日风景 闵行区 100% 599,647 576,000 - 97,062 - 上海朗润园 闵行区 100% 110,000 120,000 - 120,000 - 上海燕南园 闵行区 50% 192,000 122,000 28,165 32,508 7.4 上海七宝镇53# 闵行区 100% 57,900 145,000 - - 14.5 上海七宝镇187 闵行区 100% 61,724 127,000 - - 12.7 上海韵园 南汇区 70% 219,422 65,004 - - - 上海白马花园 松江区 70% 123,711 110,449 69,825 40,624 7.0 上海新里程 浦东区 63% 238,920 326,300 124,787 122,648 20.4 上海鹭岛湖别墅 青浦区 36% 143,485 13,100 - - 1.3 苏州玲珑湾 工业园 49% 384,044 833,358 65,000 131,460 40.2 镇江魅力之城 南徐新城 70% 849,998 872,500 85,000 - 87.3 南京光明城市 河西区 100% 134,000 276,150 30,000 74,970 12.8 南昌四季花城(北区) 高新区 50% 347,300 404,469 168,314 109,364 18.2 无锡魅力之城 滨湖区 60% 960,000 1,347,000 117,862 144,912