2013 体会龙湖 体会生活.pptVIP

4 团队合作——评论家，狼性士。 采访语录三： 如何提高团队竞争力？ 1、狼性。龙湖倡导狼性团队，亦是一种强者生活哲学，懂得在逆境中坚强存活，有远大的志向，强调执行力。 2、全能。龙湖岗位人员要求极高，除了具有较强的专业技能，丰富的经验，还要懂得高效率工作，极好的沟通能力，对合作方的管控能力，学习能力以及创新能力。 北京龙湖 全程不同节点关注客户感受 入口外秩序化种植雪松辅以低矮的花灌木突出礼仪性与归属感 入口内部秩序化的银杏简洁大气限定出导向性强烈的空间 院墙外的植被景观渐趋自然缓和客户的心态 水景的加入成为秩序与自然的过渡 宅间近人尺度的灌木花卉给客户心理上的减压 入户的处理温馨、私密使客户最限度放松自我 北京龙湖 魔鬼在细节 相框里的留言 马桶插座高度的考虑 书房一角 整齐的鞋套 入门换鞋套处配饰可直接茶饮 至上而下的对细节关注 北京龙湖 魔鬼在细节 停车场标识的与园林浑然一体 烟灰缸和垃圾桶 精致的树根处理 维护中的大树 露台的烧烤场景 保洁对园林细节的维护 龙湖的房子？？ 研究背景  “我觉得书房的光线不好，任何时候，白天我也要开台灯。就是说我白天看书必须开灯。” “…这个卫生间、厨房、生活阳台的采光很差……如果厨房的墙不是承重墙的话，就可以做开敞式，会好些。…” 采光 主要研究结论 紫都城 116平米 3房2厅2卫 观山水 67平米 2房2厅1卫 空调 “…龙湖要求我把空调装这边，但没有留室外机的位置…这边留了孔，但外面是个柜机的位置。给我们定了位。又没有给我们装架子。…” 功能设计上，直观说，这套房整个的处理结构，我觉得在空调布局上有一些不足。空调因为要散热，应该设置在靠外。我自己初步考虑，在花园外墙做一些处理。 主要研究结论 观山水 67平米 2房2厅1卫 大城小院134平米 “…空调管线要穿两个卫生间，然后穿到那边。加了7-8米的管子，就是五六百块钱。…” “…热天主机就对着阳台吹，热气都进到屋里来了。阳台也不好用。只要那边开了空调，阳台上肯定不能站人。…”  “…而且空调水还滴在露台上，露台又没有做地漏。…” 主要研究结论 好望山 135平米 好望山 135平米 锅炉、热水器位置（离主卫远） 衣帽间设计不合理： “…锅炉离主卫太远，要放很多水才有热水，所以冬天都在客卫洗澡。…“ “…卫生间在这里，那个热水器在那边…这个隔得距离太长了，我们洗澡太浪费水了…起码要开一桶冷水，有时是一桶多……第一浪费，第二很麻烦。…” 主要研究结论 紫都城 127平米 4房2厅2卫 观山水 67平米 2房2厅1卫 “…再有一个这个地方你看他们的阳台，全部是向内偏的台面，这也是向内偏的，你能看出来……它就是保证外面干净，水不会往外流。…” 阳台、材料、煤气表、配饰 “…你看这红漆，偷工减料，没有除锈，这个漆轻轻一指就掉了。这些材料，太失望了。…” “…你看这个门把手。还没用就应该这样了。…” 主要研究结论 好望山 135平米 好望山 135平米 “…据我所知：没有一家是把这个气表安在厨房里面的，好象是应该安在外边阳台的，对不对？物业说这是天然气公司安的。…” “…这个邮箱是对，但是他给我们每个人都换了这样一把锁…这个简直就是上面穿西装，下面穿草鞋。…” 主要研究结论 弗莱明戈210平米 弗莱明戈210平米 “…任何一家人的东西这样一个衣帽间怎么可以放得下。… ” 衣帽间太小。 “…我太太的衣帽间实在太小了，这间放她的鞋子都不够，我们现在住的平层，我们都是拿一个完整的大房间来做衣帽间的。…” 好望山 135平米 蓝湖半山500平米 主要研究结论 * 好望山 蓝湖半山（500米） 观山水 弗莱明戈 * * * * * * * 镜头五： 从摆设物品的细节，突出房间主人生活场景。 采访语录一： A、龙湖的园林景观设计师如何做到？ 目标——以现场感官为终极目标。 审美+经验+实地指挥=最佳景观体验 ——长桥景观，无图纸可循。 长桥郡，景观工程师每天在长桥郡现场，根据即有经验和凭着个人审美，现场感受，现场设计、施工。 采访语录二： B、景观布置色彩有无规律可言？ 目标——符合人的基本视觉审美 原生+规则+细节渲染=好景观 ——五重景观 第一