中海扬州项目品牌落地及项目形象概念思考177P.ppt

围墙 当项目的形象已经深入人心， 我们也是时候把注意力转移到产品本身了 代表第五代精工住宅ICON 延续项目蓝金的主色调，彰显尊贵气质 细节的独到处理，体现了项目精工造极的产品本质 数奢华精筑，还在玺园 第五代精品住宅 代言扬州标杆之作 开盘期第一季：中海精工产品深入市场 大牌 报广 开盘期第二季：契合烟花三月中海·玺园盛大公开 烟花三月 玺园盛开 第五代精品住宅 代言扬州标杆之作 大牌 报广 围墙 中海·玺园推广节奏： 品牌落地 项目导入 集中开盘 传播阶段 传播主题 1、海纳世界 更懂扬州 2、为扬州精致而筑 1、温故千年 门泊未来 2、回敬一个时代的礼遇 3、城市私藏家的诞生 媒体渠道 户外 + 活动 + 外场 + 网络 + 报纸 + 新闻 1、数奢华精筑，还在玺园 2、烟花三月 玺园盛开 传播目的 建立品牌形象 树立项目地位 体现产品价值 THANKS！期待为您服务南京高策2012.10 LOGO2 LOGO释义 1、整个LOGO以金为主，英文的点缀倍显洋气优雅，中西结合，尽显尊贵气质。 2、独具线条美感的形象标志设计，体现建筑ARTDECO的典雅简约的时尚内涵。 3、取义玉玺之形，倍显王者的尊贵品质，寓意中海高端项目落地扬州的代言和印记。 LOGO3 LOGO释义 整个LOGO以英文的R与G镶嵌式组合，辅以ARTDECO风格建筑艺术设计美感形式，媲美国际大牌顶级奢侈品的路线风格，流淌着一种ARTDECO尊贵典雅的唯美气息。 一系列对位的广告语 思考策略：三“位”一体定调项目 地位：契合项目自身的价值，体现项目核心诉求。 品位：与客群对位沟通，引发价值共鸣。 高位：站在城市和品牌的高度，树立项目高端形象。 三个循序渐进的阶段形象 阶段一 明确项目地位感 温故千年，门泊未来 契合项目独有的地段价值，既享老城配套，又享新城规划； 不仅见证着历史的悠悠岁月，更远见着一座城市的豪宅未来。 第一阶段大牌 第一阶段报广 阶段二 对位城市内涵 回敬一个时代的礼遇 古往今来，万千风华在此交融荟萃，中海的到来，只为回敬一个时代 只有匹配时代的产品，才能成为这座城市真正的代言。 第二阶段大牌 第二阶段报广 阶段三 树立项目地位 城市私藏家的诞生 “私藏家”一语双关，既指中海·玺园又对位高端客群； 为扬州带来全新的生活，彰显尊贵内敛的精工品质。 第三阶段大牌 第三阶段报广 城市文脉中轴文昌路，千载繁华十八里 在地位上，文昌路名源于文昌阁，城中的文昌路号称“唐宋元明清，从古看到今”， 是古代文化和现在文明交相辉映，百文物古迹遍布、集文脉、城脉、路脉于一体。 从规划看，东区和西区一肩两头挑，西路延伸，造就新城西区繁华，向东铺桥， 看广陵潮起，不仅串起城市发展轴带，更承接城市过去、现在、未来的时间轴线， 在功能上，穿越老城区，带动新城西区人气的集聚，引领东部新城开发，一举囊括 城市东西向交通、旅游、商贸、会展、金融、行政办公等城市配套。 东区西大门，坐拥双区交汇点，辐射全城 从规划看，随着西联东进扬州大发展格局规划，与江都的区位优势必然导致东区 成为新的城市中心。 从市政看，作为政府东进桥头堡，随着未来市政的西迁，发展跟着市政规划走， 车站、学校、广场等“市政先行”，未来新的城市中心腾飞在即，前景看好。 本案坐拥老城区和东区交汇点，不仅深得老城繁华眷顾，更坐拥东区规划利好， 作为连接两区的枢纽，无可复制的地段优势，发展辐射全城。 线上：在政府已有的规划之上锦上添花，以活动持续炒热板块，放大板块价值。 线下：以新闻炒作形式分两波进行，第一波配合活动热炒板块，第二波，对现有东区楼盘普遍质量不好的购房心理，从中海精工品牌等进行拨正引导。 一面是白墙青瓦的尖顶斗室，一面是舒适快捷的城际夜巴； 一面是古迹楚楚的悠悠老城，一面是蓬勃发展的新城规划； 虽然区域优势明显，但面对全城的客群， 难免会出现不同的声音， 而解决这些质疑更添板块信心，也正是广告所要做的： 线上：活动先行 行业专家高峰论坛 价值践行 新城腾飞 ——扬州东区版块价值发展论坛 主办：中海地产、扬州搜房 邀请对象：中海地产领导、扬州市政府领导、资深媒体人士、资深房产营销专家 论坛内容：集中讨论扬州现代人居发展趋势，确认东区在扬州版图目前的地位，板块未来前景，以及东区有条件成为未来扬州最适宜人居的顶级版块。 线下：软文炒作 关于活动 软文一 一半是历史，一半是未来 地产大腕扬州论剑，共话东区发展 软文二 行政中心东迁，开启版图崛起大幕 软文三 扬州格局突变，东区从此故事多 关于品质 软文一 谁能配得上这片土地，中海来了！ 软文二 老城区里的新面孔，中海来了！ 软文三 东区亟待已久的新标