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从合同3专业分包合同示范
建设工程施工专业分包合同
(仅做参考使用)
承包人(全称):
分包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订总承包合同(以下简称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项协商达成一致,订立本合同。
一、分包工程概况
分包工程名称:
工程地点:
分包工程的内容与承包范围:
开工日期:
竣工日期:
总日历天数: 天。
阶段工期过程控制一览表
序号 项目名称 完成时间 1 基础至±0.00完成 年 月 日 2 主体 层完成 年 月 日 3 主体 层完成 年 月 日 4 安装工程完成 年 月 日 5 主体验收 年 月 日 6 工程验收 年 月 日 三、工程质量等级
本分包工程质量等级:
四、分包合同价款
金额:大写:人民币 元;
小写: 元。
五、双方一般权利和义务
1. 承包人派驻的项目经理
姓名: 职务:
2. 分包工程项目经理
姓名: 职务: (任命书作为分包合同附件)。
3.承包人的工作
3.1 承包人应完成以下工作:
(1)开工前向分包人提出施工技术要求及提供相应技术资料;
(2)审定分包人提交的施工方案;
(3)对工程质量和进度进行监督;
(4)负责整个施工场所的管理工作,协调分包人与同一施工现场地的其他分包人之间的交叉配合,确保分包人按照已经批准的施工组织设计进行施工;
(5)向分包人提供现有的施工场所;
(6)必要的情况下承包人可提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。当分包人要求时,承包人应向分包人提供一份总包合同(有关承包工程的价格内容除外)的副本或复印件。分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。
(7)解决应由承包人解决的其他工作;
(8)双方约定承包人应做的其他工作:
4.分包人的工作
4.1 分包人应按约定时间和要求,完成以下工作:
(1)自收到承包人的技术资料后三日内,分包人向承包人提出相应的施工工艺;
(2)分包人应在本合同签订后 天内向承包人项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间:
承包人批准工程进度计划的时间:
(3)向承包人提交施工组织设计的时间:
承包人批准施工组织设计的时间:
(4)分包人负责工程的保护工作,如发生损坏,由分包人自费予以修复,并承担由此造成的损失。
(5)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木(如果有)的保护要求及费用由分包人承担。
(6)施工场
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