深圳水榭山价值提升与Ⅲ期整合推广49P--含平面.ppt

两个目标 [一] 水榭山Ⅲ期价值最大化 [二] “水榭系” 品牌价值可续营建 2008年5月30日，水榭山Ⅰ期开盘。热销。 2008年9月20日，水榭山Ⅱ期开盘。还是热销。 相隔4个月的两次开盘，都创造了逆市热销的传奇。 传奇的背后，我们不妨多一点思考…… 是不是卖低了？ 是不是卖快了？ 热销背后的机会成本，我们错过了什么？ 1、区域价值输出 2、产品价值最大化 中央生态区 后CBD 香蜜湖上游 龙华二线拓展区 中央别墅区 …… 人们试图为这个片区命名， 却没有意识到，障碍的关键在于： 它迫切需要一个被认知、可沟通、敏感度高的符号。 人对地理的认知，总是建立在已知事物的参照之下 定义片区—— 水榭山片区 那么，当人们在熟知香蜜湖片区、华侨城片区、红树林片区之后， 有什么理由不对“水榭山片区”的诞生 会心一笑？ 产品价值再提升？ 电视专题： 《怎样鉴定城市别墅的价值》 2. 公共关系运作 “大型不动产交易策略指南”经济学、投资理财圈内论坛 3.《航空杂志》投放 4. 软文《世界级“抄底”时机浮现 》 《别墅产品的宏观与微观价值》 第三阶段 推广 * 水榭山 价值提升与Ⅲ期整合推广 我们现在哪里？ 我们将要去哪里？ [消费者认识偏差] 龙华二线拓展区，近CBD 城市别墅，价值提升空间依然存在. 纯粹、稀缺，但未强大到全