建筑工程2014年一建演示教学.ppt

建筑施工安全检查评定的等级划分（2011年新规定） 1优良： 分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在 80 分及以上。 2合格： 分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在 80 分以下，70 分及以上。 3不合格： 1）当汇总表得分值不足 70 分时； 2）当有一分项检查评分表得零分时。 序号 安全管理检查评分表 检查项目 应得 分数 1 保 证 项 目 安全生产责任制 10 2 施工组织设计 10 3 安全技术交底 10 4 安全检查 10 5 安全教育 10 6 应急预案 10 7 一 般 项 目 分包单位安全管理 10 8 特种作业持证上岗 10 9 工伤事故处理? 10 10 安全标志 10 检查项目合计 100 1、小表10项得分80分，汇总表8分 2、小表缺2项得72分，汇总表9分 序号 检查项目 应得分 1 保证项目 现场围挡 10 2 封闭管理 10 3 施工场地 10 4 材料堆放 10 5 现场住宿 10 6 现场防火 10 7 一般项目 治安综合治理 10 8 施工现场标牌 10 9 生活设施 10 10 社区服务 10 检查项目合计 100 3、保证项目有一项得0分，小表0分 4、保证项目得分＜2/3应得分，小表0分 费用管理 （1）工程造价组成 （2）合同价款的调整，注意程序，时间 （3）进度款的计算，注意步骤(按照题意) （4）动态调值公式：注意 系数和是1。 （5）赚得值法：C=B-A，S=P-S 0好，0坏 （6）价值工程：系数小，降低成本潜力大 （7）完全成本法＆制造成本法 造价管理 2003年206号文　 建安费用组成 工程量清单计价（2008） 建筑安装工程造价组成 ① 直接费 直接工程费 人 人 ①分部分项工程费 材 材 机 机 措施费（2012） ②措施项目费 ②间接费 规费 ③规费 企业管理费 企业管理费 ①分部分项工程费 ③利润 利润 ④税金 ④税金 ⑤其它项目费 （2009\2012）综合单价组成＝分部分项工程费组成＋风险费用 2013年44号文　 工程量清单计价(2013) 按费用构成要素划分 按造价形成划分 ①人工费 分部分项工程费 ②材料费和工程设备费 ③施工机具使用费 措施项目费 ④企业管理费 其他项目费 ⑤利润 ⑥规费 规费 ⑦税金 税金 综合单价：完成清单项目所需要的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资 1.施工机械使用费 2.仪器仪表使用费 1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他 ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦税费 人工费 材料费 和工程设备费 施工机具使用费 企业管理费 税金 规费 利润 1.营业税 2.城市维护建设税 3.教育费附加 4.地方教育附加 2.住房公积金 3.工程排污费 1.社会保险费 分部分项工程费 其它项目费 措施项目费 规费 税金 1．安全文明施工费 2．夜间施工增加费 3．二次搬运费 4．冬雨季施工增加费 5．已完工程及设备保护费 6．工程定位复测费 7．特殊地区施工增加费 8．大型机械进出场及安拆费 9．脚手架工程费 ①养老保险费 ②失业保险费 ③医疗保险费 ④生育保险费 ⑤工伤保险费 不得做为竞争费用 二次进出脚手架，冬夜设备特安定 安 1．安全文明施工费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜 2．夜间施工增加费 二次 3．二次搬运费 冬 4．冬雨季施工增加费 设备 5．已完工程及设备保护费 定 6．工程定位复测费 特 7．特殊地区施工增加费 进出 8．大型机械进出场及安拆费 脚手架 9．脚手架工程费 12.2.1预付款的支付 发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第16.1.1项〔发包人违约的情形〕执行。 15.3.2 质量保证金的扣留 （1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额； （2）工程竣工结算时一次性扣留 （3）其他方式。 业主变更指令 施工单位提交变更申请 ≤14天 完成支付 计入最近一期进度款 2013年《施工合同示范文本