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一级建造师建筑工程经济;《建设工程经济》科目考试模式 卷面采用百分制。 题型有两种：单项选择题和多项选择题 试题分布： 1、单项选择题有60个小题，每小题1分，共60分； 2、多项选择题有20个小题，每小题2分，共40分。 3、考试时间：120分钟。 ;1Z101000工程经济;1Z101011 利息的计算;（3）利息与利率－－四个概念： 资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同 在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本 以信用方式筹集资金有一个特点就是（自愿性），而自愿性的动力在于（利息与利率） 间断复利与连续复利的概念; （4）重点掌握利率高低因素决定：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限。 ;1Z101012 资金等值的计算及应用;（2）等值的概念 －－影响资金等值的三个因素。;1Z101013 掌握名义利率和有效利率的计算;1Z101021 经济效果评价的内容;2条、经济效果评价指标体系 掌握要点： （1）经济效果评价指标体系－－P19 ;1Z101023 投资收益率分析;1Z101024 投资回收期分析;② 当项目建成投产后各年的净收益不相同时;1Z101025 财务净现值分析;1Z101026 财务内部收益率分析;1Z101027 基准收益率的确定;#基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资机会成本。机会成本是在技术方案的外部形成的。 #投资风险越大，基准收益率会越高。 #确定基准收益率的基础是：资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀也是必须考虑的因素。 ;1Z101028 偿债能力分析;财务评价指标之间的关系：;1Z1010301 不确定性分析;1Z101032 盈亏平衡分析;（2）本量利模型公式：;金额;（3）产销量盈亏平衡分析的方法－－计算（4）生产能力利用率盈亏平衡分析的方法－－计算（5）重点：盈亏平衡的其他计算－－用盈亏平衡点评价项目对市场的适应能力和抗风险能力;1Z101033 敏感性分析;投资回收期;1条 技术方案现金流量表;（2）按其评价的角度、范围和方法不同的分类：;2条 技术方案现金流量表的构成要素; 经营成本＝总成本费用－折旧费－维简费 －摊销费－利息支出;1条、设备磨损与补偿;（2）设备??损的补偿方式;2条、设备更新方案的比选原则;沉没成本的计算：; 3条、设备更新方案的比选方法;（5）设备经济寿命的估算;1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析（目）; 1条、设备租赁与购买的影响因素;2条、设备租赁与购买方案的分析; 1条、提高价值的途径;（2）价值工程涉及到价值、功能和寿命周期成本三个基本要素。 （3）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。 （4）价值工程的核心，是对产品进行功能分析。 （5）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。 ;（6）以价值工程的基本原理公式“V=F/C”为基础，提高价值有五个基本途径： ①双向型－ F提高，C降低； ②改进型－ F提高，C不变； ③节约型－ F不变，C降低 ④投资型－ F较大提高，C较小提高 ⑤牺牲型－ F略有下降，C较大下降 （7）价值工程在建设项目中主要应用在规划和设计阶段。;2条、价值工程在工程建设应用中的实施步骤;价值工程研究对象的选择原则;（3）价值工程对象选择常用的方法：因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法等。--了解;（5）了解系统图中左右功能的关系。 （6）功能价值的计算方法：功能成本法和功能指数法。 （7）功能成本法的评价标准： Vi=1， Vi＜1， Vi＞1， Vi=0 （8）确定VE对象的改进范围： 对产品部件进行价值分析，就是使每个部件的价值系数尽可能趋近于1。 确定改进对象的原则：F/C值低的功能区域、⊿C=(C-F)值大的功能区、复杂的功能区、问题多的功能。 （9）方案评价包括概略评价和详细评价两个阶段，其评价内容和步骤都包括技术评价、经济评价、社会评价以及综合评价。;1条、新技术、新工艺和新材料应用方案 的选择原则;2条、新技术应用方案的经济分析;1Z102000工程财务; 1条、财务会计的职能;2条、会计核算的原则;3条、会计核算的基本前提 熟悉要点： 会计核算的基本前提：会计主体、持续经营、会计分期、货币计价 会计主体与法律主体的关系； 会计期间分为年度和中期。会计年度可以是日历年（我国），也可以是营业年。 会计核算应以人民币为记账本位币。业务收支以外币为主的，也可以一种外币为记账本位