策划营-销工作报告书.pptVIP

「策划营销工作报告书」 ;商业市场调研 ;调研种类;市场调研概况 ;宏观背景分析 ;区域商业市场研究 ;区域商圈研究 ;竞争对手研究 ;消费者消费习性探讨 ;项目经营方式论证 ;项目可行性研究 ;一、前言;二、项目概况;三、整体市场分析;;7、项目投资成本估算 估算项目的投资费用，包括土地费用、前期工程费、主体开发费、其他费、管理费、销售费、财务费、不可预见费及税费 8、项目投资效益预测 主要根据项目未来销售收入及收益情况，计算项目的投资利润率、财务净现值、内部收益率、投资回收期等经济指标及敏感性分析，据此测算项目建成后的近期效益、远期效益。 9、风险分析 对项目可能产生的风险进行分析及规避风险措施 10、可行性研究 可行性研究结论;项目规划发展建议 ;一、项目分析;二、项目定位建议 ;三、综合素质营造建议;四、商业布局建议 ;五、项目商业组合建议 ;招商、营销传播策略 ;一、项目商圈分析;二、项目租售价格定位;三、商场经营方式建议 ;四、营销传播策略建议 ;五、招商营销执行;经营管理建议 ;一、商场前期经营管理建议 ;二、商场管理制度制订 ;三、商场经营管理人员的选聘和培训 ;四、商场管理 ;项目标识系统 ;一、基本要素系统 ;二、基本要素组合系统 ;三、实际应用系统 ;四、导示系统 ;五、广告系统