- 1、本文档共26页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2013银湖鑫城清盘活动方案
银湖鑫城清盘活动方案;银湖鑫城项目自信达行2012年3月份进场以来,取得了不错的销售业绩,目前销售高峰已过,项目渐进尾声。而对于房地产项目而言,一方面,尾盘留给市场的形象时常以“要么顶天立地、要么硬伤在身、要么户型较大”等,往往不被购房者认可;另一方面,项目再无新产品推出,面对周边市场的楼盘竞争,项目较难拔出市场。根据项目产品及市场竞争现状,并结合项目目前销售状况,提出项目清盘计划。;一、项目剩余房源问题点梳理
二、各个户型问题点梳理
三、项目清盘面临的问题
四、项目清盘方案;当前房源销控情况;剩余房源信息梳理;序号;一、项目剩余房源问题点梳理
二、各个户型问题点梳理
三、项目清盘面临的问题
四、项目清盘方案;128㎡房源信息梳理:剩余20套未售房源中实际可售17套,其中实际可售房源中需维修的房源有9套。;105㎡房源信息梳理:剩余15套未售房源中实际可售15套,其中实际可售房源中需维修的房源有5套。;88㎡房源信息梳理:剩余2套未售房源中实际可售1套,其中实际可售房源中需维修的房源有1套。;85㎡房源信息梳理:剩余2套未售房源中实际可售1套,其中实际可售房源中需维修的房源有1套。;94㎡房源信息梳理:剩余2套未售房源中实际可售2套,其中实际可售房源中需维修的房源有2套。;81㎡房源信息梳理:剩余1套未售房源中实际可售0套。;剩余房源情况总结;需要维修的房源部分照片比对;项目剩余房源维修建议;一、项目剩余房源问题点梳理
二、各个户型问题点梳理及维修建议
三、项目清盘面临的问题
四、项目清盘方案; 1、项目整体来访来电量减少,有效客户更少;
2、项目剩余42套房源中,128㎡和105㎡大面积户型房源占到35套,总占比为83.3%,因“面积大、总价高”,对项目潜在的主力刚需客户群体难以形成吸引力,是项目接下来清盘的重难点房源。
3、项目剩余房源中,主要集中分布在20层以上,留给客户的房源选择空间较小。
4、项目一方面无新产品推出,另一方面面临周边楼盘促销让利的竞争,给本项目的清盘形势造成较大的困难。;一、项目剩余房源问题点梳理
二、各个户型问题点梳理
三、房源问题维修建议
四、项目清??方案;项目清盘节点;项目清盘优惠策略;项目清盘活动;园博会插花艺术DIY;Thanks!
您可能关注的文档
- 2012年老年心房颤动患者抗栓治疗.ppt
- 2012年第四季度房地产市场季度分析报告.doc
- 2012年王菲北京工体大型演唱会.ppt
- 2012年美城机构市场年度报告(77页).pptx
- 2012年苏州酒店式公寓市场月度简报5月最新.ppt
- 2012年重庆市春交会总结报告.ppt
- 2012年长沙和记黄埔盈峰翠邸营销推广研究方案.ppt
- 2012年顺都地产邢台项目产品规划建议书和营销策划方案32p.pptx
- 2012年长青商业街周年庆促销活动方案.doc
- 2012当前宏观经济形势和展望.ppt
- 上课《归园田居(其一)》课件28张.pptx
- 色彩的魅力课件55.ppt
- 山水田园诗导学练习鉴赏.ppt
- 部编版《白鹭》课件.pptx
- 《Excel在财务中的应用》项目七 全面预算编制方法与应用 教学课件.pptx
- 《Excel在财务中的应用》项目六 利润管理决策模型与应用 教学课件.pptx
- 《Excel在财务中的应用》项目五 运营资金的管理 教学课件.pptx
- 《Excel在财务中的应用》项目四 项目投资管理决策与应用 教学课件.pptx
- 《Excel在财务中的应用》项目三 筹资管理决策模型与应用 教学课件.pptx
- 《Excel在财务中的应用》项目二 Excel 常用函数基础 教学课件.pptx
文档评论(0)