重庆省2015年上半年房地产经纪人：燃气供应系统及设备模拟试题.pdfVIP

重庆省2015年上半年房地产经纪人：燃气供应系统及设备模拟试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 25 2 1 一、单项选择题 （共 题，每题 分，每题的备选项中，只有 个事最符合题 意） 1、按照，房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费。 A：房地产价格总额大小 B：服务形式 C：服务范围 D：服务内容 E：权利型房地产投资信托 2、关于建设单位提出建设用地预审申请时，对应当提交的材料的说法，不正确 的是。 A：申请预审的正式文件 B：项目建议书批复文件 C：建设项目可行性研究报告 D：建设项目总平面布置图 E：权利型房地产投资信托 3、在建筑物结构的分类中，结构建筑具有结构适应性强，抗震性能好，耐久年 限较长的特点。 A：钢筋混凝土 B：钢 C：砖混 D：砖木 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、房屋登记计费方式和标准中，住房登记一套住房为一件，收费标准为每件元。 A 55 ： B 68 ： C 76 ： D 80 ： E：权利型房地产投资信托 5、在个入住房贷款等额本金还款中，每期还款额。 A：不变 B：递减 C：递增 D：酌情调整 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、下列MLS系统的类型中，运作形式的交易过程比较规范，但卖方需支付较多 的佣金费用。 A：强制性的MLS系统 B：自愿性的MLS系统 C：独家代理的MLS系统 D：仅买方代理的MLS系统 E：客户资金代收代付风险 7、在物业管理中，业主所不具有的权利是。 A：参加业主大会会议，行使投票权 B：选举业主委员会委员，并享有被选举权 C：监督业主委员会的工作 D：制定和修改管理规约、业主大会议事规则 E：权利型房地产投资信托 8、利用平面多变，强调层次和深度的手法，使用各种色泽的理石、宝石、青铜 甚至黄金进行装饰，使室内环境显得华丽、壮观。体现的是室内装饰装修传统风 格中的风格。 A：意大利 B：巴洛克 C：洛可可 D：伊斯兰 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、《前期物业管理招投标管理暂行办法》中规定，邀请招标应向家以上企业发出 投标邀请书。 A 2 ： B 3 ： C 4 ： D 5 ： E：权利型房地产投资信托 10、对物业进行是进行房源信息管理的重要环节。 A：信息查询 B：勘查评估 C：核对信息 D：详细评价 E：工厂的生产设备 11、住宅项目的核心均价的确定有很多种，一般是在较为成熟的市场，二级市场 推售量较少的情况下使用。 A：租金反算法 B：内部替代法 C：三级市场比较法 D：市场比较法 E：工厂的生产设备 12、房地产估价机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本等条件，资质等级 分为。 A：一级、二级、三级 B：甲、乙、丙级 C：一级、二级、三级、四级 D：甲、乙、丙、丁级 E：权利型房地产投资信托 13、对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，是执业之基。 A：保密 B：诚信 C：合法 D：自律 E：客户资金代收代付风险 14、物业使用人和业主在权利上的最大区别是。 A：物业使用人没有对物业的最终处置权 B：业主没有对物业的最终处置权 C：物业使用人不拥有物业的所有权 D：物业使用人不是物业管理服务的对象 E：权利型房地产投资信托 15、经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、 建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费含小区非营业性配套公建费 、管理( ) 费、贷款利息和税金七项因素，利润率控制在以下。 A 3 ： ％ B 4 ： ％ C 5 ： ％ D 6 ： ％ E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 16、与经销、行纪等经济活动不同，经纪活动的主要特点是。 A：占有交易标的，赚取差价 B：不占有交易标的，赚取佣金 C：不占有交易标的，赚取差价 D：不占有交易标的，赚取佣金和差价 E：客户资金代收代付风险 17、下列选项中，是房地产经纪机构的重要资源，是其生存和发展的基础。 A：市场分析材料