江南世家整合推广案[精品文档].ppt

但是，到底江南世家卖什么？ [策略篇] * 第一步：提升居住文化的内涵中国 贩卖传统居住的文化价值：盅惑消费者的 独孤九剑，欲降服别人，先强奸他的心灵！ * 中国人过中国生活！贩卖文化鸦片：传统贪食症患者的二十一世纪新疗法： 老祖宗用一颗含蓄的心灵奋力打造出来的屋檐、八角亭、小桥、流水、短榭的意境，并没有意想中的那么脆弱易逝，它随时准备卷土重来， 江南世家的江南印象，就是那时候打下的粉底！ 这一切，全因为人们心中早已有了一个江南印记！ 中国邮戳 * 共生——中国人与居住环境的意念脐带 在CBD邂逅外国人，你也习惯于与之握手，但有些东西却是永远也无法握合的，中国人自有的独特的意识形态，别人难以学习，你也别想规避。 中国传统居住内涵就是—— 强调天人合一，而不是相互对立或摩擦 倡导养生，同时也修身 精神和肉体的谐和，行与气的交融 * 水墨地图，城市人对这一片江水的意淫， 是江南切片，也是中国生活的书简， 中产者的居所，无论白领或金领，小资与波波一族，任何品位敏感者都绝对不会无动于衷，现代意识和传统心理的交流界面。 寄情真山水，东莞宜江南 * 第二点贩卖居住的价值！ 也是贩卖房子的核心价值，无人能敌的价值 也是生活的真正意义，很大一部分来自于地利。 * 贩卖居住的价值一水岸生活，是城市的最高级，也是江南 居住格调的风骨 在城市中，置身于外物的繁华之上，保持一种睿智的从容平静，从对立切换到对位，是生活的最佳状态。入世，是出世的 最高级一杯咖啡的时间，从盛世繁华切换到如诗画境，轻取生活豪情与闲情，随意驾驭时空 * 贩卖居住的价值2——城市，也是水岸生活的知音 只有理解和到达了这个境界的人，才能自然和世俗分界。 真的离不开水，东莞就爱湖畔，知音只有城市精英就是要在江南与生活温存！ 农民眼中的水岸生活不过是有水可代步，近水易耕田而已 * 贩卖居住的价值三工作具有伤害性，生活就是一贴补药 比如工作是烦琐而具伤害性的 ，对此，你是抗拒的——你与城市彼此对立 比如生活是包容而具内敛性的，对此，你是欣赏的——你用江水与城市彼此对立，相互和谐。 * 贩卖居住的价值四：压力归零的生活是修行也是养生。 压力归零的生活是修行也是养生， 获得的是闲放的 自由，高卧的逍遥， 上班时把身体卖给工作，回到家就把它赎回来。 相信渴望是无价之宝的您会深深感动于我们的投入 * 贩卖居住的价值五是城市守在你 的 门前，也是你 把 城市关在了外面 到品牌店培养时尚气质，回到家里储蓄 到全线金融市场兴风作浪，回到家就对一切工作彻底死机。 到高级写字楼里驰骋商海，购并西东，回到家里情愿被一颗兰花草征服 * 贩卖居住的价值六上层建筑 卓越风格建筑：现代院落式居住＋东方意境园林 你和一群有思想的人住在一起，你和你的孩子都将具备过人一等的智慧和才华 * 贩卖居住的价值七：城市水岸物业，不能以金钱衡量就算不是无价，也是天价！ 在西湖，在玄武湖，在加拿大安大略湖，这些城市里的水岸物业都是以美金计价的，动辄500万以上（本价值观有助于提升项目附加值） * 七点居住价值，一句话阅读城市的人住CBD，读懂生活的人住在江畔 必定有了 一定的经济基础，你不一定去江南看风景，但你喜不喜欢江南则是另外一回事，你 会不会选择一栋与江南有着直接联系的房子，却关系着你对生活方式的选择和追求 * 江南世家还能卖什么？ [策略继续篇] * 第三点：贩卖江南水岸生活方式 生活不在家，在江南，生活不在家，在水岸，你不在家，在哪里？去江南世家！ * 江南风韵复辟东莞江畔 有了爱情之后，你还需要什么？——享乐 有了青绿装之后，你还需要什么？——展示场所 有了房子之后，你还需要什么？——景观 有了钱之后，你还需要什么？——生活 有了自由空间之后，你还需要什么？——快乐 你 需要一个有水有岸有景有风有阳光的 好舞台，以享乐来表述生活方式 * 春江水暖谁先知？远河上飘过一条船，船家女儿哼了一路不知名的歌谣，对面竖立着极醒目的肯德基的牌子，纵然杨柳可以斜倚瘦腰，红袖又能招给谁看呢？——时代变了，东莞的江南只能是现代的江南 大观园里住进了张柏芝和谢霆峰，爱情故事就有天壤之别了！ 我们谈论江南，游览江南，往往就是谈论和游览一种生活方式，相当程度上都是在寻找，一种能够使文化传统精华更多地溶入现代生活地居住方式 以环境来表述现代生活方式 * 怀念绿肥红瘦的日子 烟雨江南，水色空，想象自己在某个大雨天邂逅千年蛇妖，夏季的第一场