重庆公寓相关分析.pptVIP

;商务+商住+酒店;渝北区;板块介绍;项目名称;业态分布;;项目名称;;板块介绍;项目名称;业态分布;;江北区CBD商圈;板块介绍;项目名称;业态分布;;高新技术产业区;板块介绍;项目名称;业态分布;; 宝润国际7号楼提议 ; 酒店式公寓 酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒 店、会所、工作室等多功能于一体，具有“自有”和“投资”两 大功效。但其本质仍然是公寓。重在体现产品附加值，户型 使用经济，配套贴近小资情调，在大城市中有良好市场。 采用“酒店式公寓”赢得项目最大的附加值。同时底层商业价 值也赢得最大化利益 ;重庆公寓解析对宝润7号楼的启示 1、品牌 宝润第一期的销售成绩，已经在长寿区消费者心里有了生根蒂固 的地位。宝润品牌的影响力已经打入消费者心里。 宝润二期所打造的是长寿桃花新城首个酒店式公寓项目，该项目 在定位上走高端物业型态。 要做高端物业型态应该在完善一期的自身小配套，提升项目整 体质数，解决一期的基本居住、生活问题，才能让置业者停留， 提升项目的人气和商气。;2、功能配套建议 ---------精装入户大堂及信报箱 ;3 、功能配套建议----------电梯间 ;4、项目定位 宝润国际第二期 打造财富第一品牌，顶级商务财富中心 ;（1）、财富 基于长寿缺乏高端公寓项目的状况，提升项目品质感，提升客户 心理价值。除了必要、基本的形象广告告知之外，一切宣传与活 动皆运用“高来高往”的原则，锁定专属人群、大众传播仅作为 告知作用。 （2）、暗示 品质暗示，于推广传播、现场布置、接待行为中，利用暗示手段 强调产品的价值 （3）、感觉 将活动营销与广告宣传有机结合，体验“DIY”的感觉;5、宝润国际二期三大转折点 与政府联手作为财富的转折点 与周边开发商联手打造特色商业步行街作为财富的支撑点 项目高端物业型态作为宝润国际的财富切入口 ;（1）、与政府联手： 其目的在于利用政府的号召力吸引更多的消费群体，政 府的影响力远远大于品牌包装所带给消费者的影响力。 （2）、与周边楼盘联手 特色步行街的目的主要在于留住政府所带来的消费群 体；其次以打造的特色商业步行街的商业价值提升项目的 楼盘品质与形象。 （3）、项目的高端物业型态 二期在长寿区属于仅有的高端酒店式公寓物业。在品 质、形象、知名度上的高度包装和大力宣传，会吸引来中 高消费群体。 ;深层接触, 认知提升---- 长寿唯一高端酒店式公寓尊贵体验 如何清晰解读？  宝润国际是桃花新城财富品牌的引领者加强目标客户对宝润国际的多角度的深层次了解  增加产品的认识度和美誉度 ;