中电科信息科技大厦建筑玻璃幕墙光反射影响技术分析报告.pdf

中电科信息科技大厦 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告 （简本） 建设单位：中电科（上海）置业发展有限公司 编制单位：同 济 大 学 2016 年11 月 上海环境热线 上海环境热线 上海环境热线 第一章 工程概况 1.1 工程名称及项目由来 项目名称：中电科信息科技大厦 建设单位：中电科（上海）置业发展有限公司 相关批文：  《关于中电科（上海）置业发展有限公司中电科信息科技大厦项目总体设计文件征询 意见汇总的函》上海市建设工程设计文件审查管理事务中心 沪建征意[2016]30 号。 工程位于世博园A 片区东北角A13A 地块，该地块西北紧邻世博大道，西南为白莲泾路， 东北和东南为白莲泾公园合围绿地，是生态环境以及观江景的最佳位置，是后世博开发的重 点区域之一。本项目地块位于世博园A 片区东北角A13 地块中的A13A-03 开发地块，东北 侧紧邻A13A-02 地块，拟建为银联总部大楼，主楼最高高度约为150 米，西北侧为A13A-01 地块，拟建为世博会地区 A13A-01 地块新建营业办公楼项目，主楼最高高度约为 80 米，西 北侧紧临拟建市民广场。 本项目包括主楼和裙楼，其中主楼地上 28 层，建筑高度为 119.1m，幕墙最高高度为 119.1m，裙楼地上6 层，建筑高度为27.6m 。总建筑面积为116573.8 m² ，其中地上建筑面积 80799.1m² ，地下建筑面积35774.7 m² ，主要功能为高端商务办公，办公部分定位为甲级写字 楼，为打造黄浦江沿岸及世博大道上的城市新地标。 本次报告中的评价内容为项目外立面、采光顶以及玻璃雨棚所涉及玻璃幕墙，项目外立 面采用很好的遮阳措施，竖向采用凸出 600mm 的遮阳条，控制了各立面玻墙比，同时遮阳 效果比较明显，减弱了项目反射光对周边环境的影响程度。为分析玻璃幕墙对周边环境产生 的光反射影响，建设单位中电科（上海）置业发展有限公司委托同济大学对该项目的玻璃幕 墙光反射影响进行分析。根据相关法规及规定，我公司组织技术人员进行了详细的现场踏勘 和资料的收集，根据设计资料和幕墙资料等认真编制了分析报告。 1.2 工程所处位置 本项目地块位于世博园A 片区中的A13A-03 地块，地块毗邻黄浦江，北至A13A-02 地 块，南临白莲泾路，东临国展路，西靠A13A-04 地块。 - 1 - 上海环境热线 1.3 项目单体的主体结构型式、建筑物性质、地上部分建筑物的使用功能 用地性质：商业办公； 单体的主体结构型式为：钢框架-钢筋混凝土核心筒混合结构体系； 地上部分建筑物的使用功能：商务办公楼，主要包括行政商用办公、研发实验室、多功 能厅、大面积的商业、员工餐厅及配套设施及用房等。 1.4 建筑的平面形状和尺寸，建筑高度、层数和层高 本工程基地呈不规则四边形，建筑平面呈规则四边形。建筑具体形状及尺寸见附图 5 。 项目由一栋建筑高度为119.1 米的主楼、建筑高度为27.6 米的裙楼组成。主楼地上28 层，裙 楼地上 6 层，主楼一层设办公门厅，主楼及裙房一、二层为精品商业、高端餐饮，首层及二 层层高层 5.2 米，三层设有报告厅及大小会议室若干和部分办公，四-六层为开敞办公，三- 六层层高均为4.15 米，主楼以六层至十一层层高4.15 米，除二十二层避难层层高为4.15 米 外，十二至二十八层层高为4.2 米。 1.5 本项目评价内容 本次报告中的评价内容为主楼外立面、采光顶、玻璃雨棚以及裙楼外