松江新城16#地块-华亭公寓二期项目环境影响报告书简本.PDF

松江新城 16#地块-华亭公寓二期项目 环境影响报告书简本 1、说明 同济大学受上海广晟房地产开发有限公司委托开展对松江新城 16#地块-华亭公寓二期 项目的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，并经上海广晟房地产开发有限公司同 意向公众公开环评内容。 本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上， 进一步修改完善。 2、建设项目概况 （1）项目名称：松江新城 16#地块-华亭公寓二期项目 n （2 ）建设单位：上海广晟房地产开发有限公司 c . （3 ）建设地点：上海市松江区松江新城 16#地块，基地东至文涵路，西至辰塔路，北 v 至天翔路，南临松江新城 16#地块-华亭公寓一期项目。o （4 ）建设性质：扩建 g r. （5 ）建设内容：松江新城 16#地块总用地面积为 13.489 万㎡，总建筑面积为 269090.01 i v ㎡，其中一期已建建筑面积为 100294.00 ㎡，本次二期项目建筑面积为 168796.01 ㎡，主要 n 包括 4 幢 17 层和 7 幢 18 层高层住宅、28 栋 3 层联排别墅、2 栋 2~3 层商铺用房。 e . 3 、建设项目所在区域环境质量现状 w （1）环境功能区划：项目建设区域大气为二类功能区，水为Ⅳ类功能区，噪声为2 类 w 功能区（交通干线两侧 4a 类）。 w （2 ）现状环境质量评估：项目区域河道为Ⅳ类水质；项目区域环境空气质量级别处于 二级；项目区域声环境质量基本满足相应功能区标准。 4、评价范围 本项目水环境评价范围为污水收集至纳入市政污水管网总排口前；大气评价范围为以本 项目地块为中心，直径为 5km 的圆形区域范围内，其中重点评价范围为直径 1km 圆形区域； 声环境的评价范围为本项目区域边界外扩 200 米以内范围。 5、评价重点 （1）工程分析及平面布置的合理性分析； （2 ）由于项目建设产生的主要污染因素——水环境、环境空气和噪声的影响评价及其 上海环境热线 污染防治对策措施分析。 6、主要环境敏感目标 本项目主要敏感目标为周边居民区及项目本身，包括华亭公寓一期、华亭别墅、华亭新 苑、浪琴水岸花园、英郡别苑、名仕豪庭、月亮河（桂园）、月亮河（碧园）及项目周边的 自然河道。 7、建设项目环境影响分析 （1）工程分析 ①水污染：本项目运营期主要水污染源为居民的生活污水、餐饮商铺的含油污水及地下 车库冲洗水等。 ②大气污染：本项目运营期主要大气污染源为地下车库汽车尾气、餐饮商铺的厨房油烟 和居民生活餐厨油烟废气。 n c ③噪声污染：本项目运营期的噪声源是为水泵、变压器、风机、空调等。 . ④固体