建设项目技术经济分析方法汇编.ppt

国家环保总局 环境规划院 例5-13：设某项目基本方案的数据估算值如下表所示，试计算内部收益率（基准收益率ic=8%）。 例5-14 设某项目基本方案的数据估算值如下表所示，试就年销售收入B、年经营成本C和建设投资I，试对内部收益率IRR进行单因素敏感性分析（基准收益率ic=8%）。 计算结果见下表 第五章 二、年值分析法基本原理 1.把现值费用换成年费用 　　最简单的情况是把一个现值换算成一个等值的等额期末现金流程系列。 例5-10 价值为1000元的家具，估计使用期为10年，i=7％，其等值的等额年费用为多少？ 第五章 二、年值分析法基本原理 1.把现值费用换成年费用 R＝P(R/P,i,n) 　=1000×(R/P,7％,10) 　＝1000×0.1424 　＝142.4元 解：如图 R 0 1 2 3 4 5 i=7% 6 7 8 9 10 1000 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 第五章 二、年值分析法基本原理 例5-11 上例中若在10年末能卖200元，在这种情况下，它的等额年费用是多少？ F R 0 1 2 3 4 5 i=7% 6 7 8 9 10 P=1000 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 R2 R1 第五章 二、年值分析法基本原理 1.把现值费用换成年费用 例5-11 上例中若在10年末能卖200元，在这种情况下，它的等额年费用是多少？ 解：EUAC＝P(R/P，i，n)-F(R/F，i，n) =1000×（R/P,7%,10）-200×（R/F,7%,10） =R1-R2 =127.92（元） 第五章 二、年值分析法基本原理 2.年现金流程分析 比较的方案费用相同 选择EUAB（等额年收益）最大的方案 比较的方案收益相同 选择EUAC（等额年费用）最小的方案 比较的方案收益、费用均不同 选择（EUAB-EUAC）最大的方案 评价准则： 第五章 二、年值分析法基本原理 3.分析期 　　在使用现值法比较方案时，讨论了如何确定分析期，对于年值法来说，也需要讨论其分析期问题。 例5- 12 有两个方案A、B，i=7%,方案A使用期为12年，方案B使用期为6年，其现金流量情况如图所示。 第五章 二、年值分析法基本原理 3.分析期 　其现金流量如图所示： 0 1500 12 7000 i=7% 方案A 1000 5000 6 0 i=7% 方案B 第五章 二、年值分析法基本原理 3.分析期 方案A的年费用：（有残值） EUACA＝P(R/P,7%,12)-F(R/F,7%,12) =7000×0.1259－1500×0.0559 ＝797（元） 12 7000 i=7% 方案A F=1500 第五章 二、年值分析法基本原理 3.分析期 方案B的年费用（有残值） EUACB＝P(R/P,7%,6)-F(R/F,7%,6) =5000×0.2098－1000×0.1398 ＝909（元） 1000 5000 6 0 i=7% 方案B 第五章 二、年值分析法基本原理 3.分析期 若选12年为A、B的共同分析期，其设备B现金流量图为 i=7% 5000 5000 1000 1000 12 6 0 1000 5000 6 0 i=7% 第五章 二、年值分析法基本原理 3.分析期 EUACB＝5000×(R/P,7%,12)+(5000-1000) ×(P/F,7%,6)(R/P,7%,12)-1000×(R/F,7%,12) =5000×0.1259+4000×0.6663×0.1259－1000×0.0559 ＝909（元） 　　∴对于B方案来讲，以6年为分析期的年费用与以12年为分析期的年费用相同，年值法不用考虑分析期的问题。 　　对此例来说，A方案为最优方案。 第一节 投资偿还期和投资效果系数计算 第二节 现值分析方法 第三节 年值分析法 第五章 第四节 内部收益率法 第五节 敏感性分析法 第五章 含义： 　　内部收益率IRR（Internal Rate of Return）是指项目在建设和生产服务年限内，各年的净现金流量现值累计等于零时的贴现率。 它反映项目所占资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要评价指标之一。　　 一、内部收益率IRR的含义 第五章 1.计算公式： IRR是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等时，即净现值等于零时的折现率。 NPW＝0或NPV