江南世家整合推广策略案精选.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 第一步，提升居住文化的内涵中国！ 贩卖传统居住的文化价值：蛊惑消费者的“独孤九剑”，欲降服别人，先强奸他的心灵！ * 中国人过中国生活！ 贩卖文化鸦片：传统贪食症患者的二十一世纪新疗法。 老祖宗用一颗含蓄的心灵奋力打造出来的屋檐、八角亭、小桥、流水和石垣短榭的意境，并没有臆想中的那么脆弱易逝，它随时准备卷土重来。 江南世家的江南印象，就是那时候打下的粉底！ 这一切，全因为人们心中早已有了一个江南印记！ 中国邮戳。 * 共生——中国人与居住环境的意念脐带。 中国传统居住的内涵就是—— 强调天人合一，而不是相互对立或摩擦。 倡导养生，同时也修身。 精神和肉体的谐和，形与气的交融。 在CBD邂逅外国人，你已经习惯于与之握手，但有些东西却是永远也无法握合的。中国人自有独特的意识形态，别人难以学习，你也别想规避。 * 水墨地图——城市人对这一片江水的意淫。 是江南切片，也是中国生活的书简。 中产者的居所，无论白领或金领，小资与波波一族，任何品味敏感者都绝对不会无动于衷——现代意识与传统心理的交流界面。 寄情真山水，东莞亦江南。 * 第二点，贩卖居住的价值！ 也是贩卖房子的核心价值，无人能敌的价值。 也是生活的真正意义，很大一部分来自于地利。 * 贩卖居住的价值一 水岸生活，是城市的最高级，也是江南居住格调的风骨。 在城市中，置身于外物的繁华之上，保持一种睿智的从容宁静，从对立切换到对位，是生活的最佳状态。入世，是出世的最高级。 一杯咖啡的时间，从盛世繁华切换到如诗意境，轻取生活豪情与闲情，随意驾驭时空。 * 贩卖居住的价值二 城市，也是水岸生活的知音。 只有理解和到达了这个境界的人，才能自然和世俗分界。 真的离不开水，东莞就爱江畔，知音只有城市精英。就是要在江南与生活温存！ 农民眼中的水岸生活不过是“有水可代步，近水易耕田”而已。 * 贩卖居住的价值三 工作具有伤害性，生活就是一帖补药。 比如工作是烦琐而具伤害性的，对此，你是抗拒的----你与城市彼此对立。 比如生活是包容而具内敛性的，对此，你是欣赏的----你用江水与城市彼此对位，相互和谐。 * 贩卖居住的价值四 压力归零的生活是修行也是养生。 压力归零的生活是修行也是养生， 获得的是闲放的自由、高卧的逍遥， 上班时把身体卖给工作，回到家就把它赎回来。 相信渴望无价之宝的您会深深感动于我们的精进投入。 * 是城市守在你的门前，也是你把城市关在了外面。 到品牌店培养时尚气质，回到家里储蓄。 到全线金融市场兴风作浪，回到家就对一切工作彻底死机。 到高级写字楼里驰骋商海、购并西东，回到家里情愿被一颗兰花草征服。 贩卖居住的价值五 * 贩卖居住的价值六 上层建筑。 卓越风格建筑：现代院落式居住+东方意境园林 你和一群有思想的人住在一起，你和你的孩子都将具备过人一等的智慧和才华。 * 贩卖居住的价值七 城市水岸物业，不能以金钱衡量。 就算不是无价，也是天价！ 在西湖、在玄武湖、在加拿大安大略湖…… 这些城市里的水岸物业都是以美金计价的，动辄500万以上……（本价值观有助于提升项目附加值） * 七点居住价值，一句话—— 阅读城市的人住CBD，读懂生活的人住在江畔。 必定有了一定的经济基础。你不一定去江南看风景，但你喜不喜欢江南则是另一回事，你会不会选择一栋与“江南”有着直接联系的房子，却关系着你对生活方式的选择和追求。 * 【 策略继续篇 】 江南世家还能卖什么？ * 第三点，贩卖江南水岸生活方式！ 生活不在家，在江南。生活不在家，在水岸。 你不在家，在哪里？——去江南世家！ * 江南风韵复辟东莞江畔 有了爱情之后，你还需要什么？——享乐 有了情侣装之后，你还需要什么？——展示场所 有了房子之后，你还需要什么？——景观 有了钱之后，你还需要什么？——生活 有了自由空间之后，你会拥有什么？——快乐 你需要一个有水有岸有景有风有阳光的好舞台。 以享乐来表述生活方式。 * 春江水暖谁先知？ 运河上飘过一条船，船家女儿哼了一路不知名的歌谣。对面竖着极醒目的肯德基的牌子，纵然杨柳可以斜倚瘦腰，红袖又能招给谁看呢？——时代变了，东莞的江南只能是现代的江南。 大观园里住进了谢霆峰和张柏芝，爱情故事就会有天壤之别了！ 我们谈论江南、游览江南，往往就是谈论和游览一种生活方式，相当程度上都是在寻找，一种能够使文化传统精华更多更好地溶入现代生活的居住方式。 以环境来表述现代生活方式。 * 怀念绿肥红瘦的日子 烟雨江南，水色空濛，想象自己在某个大雨天邂逅千年蛇妖…… 夏季的第一场大雨是否让你想到了法海和尚与水漫金山的故事？八角亭上的檐溜总是滴个不停，