2010年樟木头及周边市镇重点项目调研分析48p.pptVIP

户型亮点： 二房二厅一卫，建筑面积79㎡ 户型设计简洁适用 户型较为方正，适合居家 户型不足 餐厅占用面积过大，影响客厅品质 个案分析/金地·博登湖三期澜庭 润丰置业 营销代理 别墅、高层、多层、小高层 物业类型 两梯三户 梯户比 100-135 ㎡三房 主要户型（在售） 2011年3月 最近开盘时间 东莞市中惠香樟绿洲地产开发有限公司 开发商 总共 2397 户 当期 987 户 总户数 1.8/40% 容积率/绿化率 18万㎡/32万㎡ 占地面积/建筑面积 塘厦迎宾大道湖柏街23号 项目位置 项目基本信息： 金地博登湖三期澜庭是一二期的升级之作，“中心区国际湖居典范”，澜庭字义：观澜的庭院，在此指看水的房子。溯源：音同“兰亭”，借王羲之名作“兰亭序”之传世意境， 以表达贤达名流放怀山湖的旷达人生。 其中“湖居生活”、“观湖洋房”是其项目核心推售点，以人文、生态两个概念做整合推广。 项目定位及主要卖点： 项目推售及消化情况： 本批产品共分两次推售，第一批为9栋、10栋100-135 ㎡的观湖洋房，共100多套，目前已售完。第二批产品8栋于12月10日推出，也以100-135 观景洋房㎡为主。 11月销售情况：项目11月份签约销售109套，加上已订购项目，估计在120套左右，因项目品质较高，目前做的推广较多，销售效果比较理想。 营销