3.工程建设项目决策过程3.1工程建设项目的构思与选择.pptVIP

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2018-05-02 发布于河南
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3.工程建设项目决策过程3.1工程建设项目的构思与选择

按评价指标的性质分类 * 第3章工程建设项目决策过程主要内容 3.3 工程建设项目的风险决策 3.2 工程建设项目可行性研究 3.1 工程建设项目的构思与选择主要内容 3.3 工程建设项目的风险决策 3.2 工程建设项目可行性研究 3.1 工程建设项目的构思与选择 3.1 工程建设项目的构思与选择 3.1.1 工程建设项目的构思 3.1.2 工程建设项目的选择 3.1.3 工程建设项目目标设计 3.1.4 项目建议书 3.1.1 工程建设项目的构思系统构思策划管理策划运营策划系统活动建设意图 3.1.1.1构思的依据 3.1.1.1构思的产生 1.构思项目系统框架项目的定义和定位提出项目系统构建的框架进行项目功能分析确定项目系统的组成结构定义:用途、性质如：公共项目定位:规格、档次如：普通办公大楼 2.奠定项目决策基础专家的总体策划和若干重要细节的策划建设方案社会经济环境和市场财务评价和国民经济评价投资决策 3.指导项目管理工作 ※项目实施和项目管理的基本依据 ※没有策划的项目管理，将会盲目被动，没有科学管理作支撑的项目策划也将会成为纸上谈兵项目构思策划法律、法规政策方针建设条件和经济社会发展变化环境地区或城市规划的要求项目构思策划项目的定义项目的定位项目系统构成其它 3.1.2 工程建设项目的选择动态评价指标静态评价指标 3.1.1.1经济效果指标评价体系按资金时间价值分类投资收益率：总投资利润率；自有资金利润率静态投资回收期偿债能力：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率内部收益率动态投资回收期净现值净现值率净年值价值性指标时间性指标比率性指标按性质分类 3.1.1.2 项目选择的经济效果评价方法（1）项目选择评价方案的类型（2）独立型方案的评价（3）互斥型方案的评价 * * *