楼房工程双示范工地创建计划汇总.doc

华洲城DK-3-8#楼工程 “双示范工地”计划 福建惠东建筑工程有限公司陕西分公司 二〇一三年三月二十三日 第一章 工程概况 一、 工程简述 工程名称: 华洲城DK-3-8#楼工程 建设单位: 陕西华洲置业发展有限公司 设计单位：北京中外建建筑工程有限公司 监理单位：陕西泾渭监理有限责任公司 施工单位：福建惠东建筑工程有限公司陕西分公司 工程地址：富鱼路与西三环交叉口 质量标准:本工程要求严格按照国家有关施工及验收规范、技术标准进行施工,符合国家颁发的有关质量验评标准,工程质量等级为合格,争取西安市优质结构工程。确保西安市“双标化”工地、市级安全质量标准化工地。 工程施工范围和内容包括:基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程、安装工程及其他附属工程等施工及保修工作等。 工期要求: 550个日历天 工程保修期:按国务院[2007]279号令《建设工程质量管理条例》规定执行。保修期自竣工验收合格之日起计。 二、工程概况 本工程建筑高度为96.5m，±0.000相当于绝对标高的403.270。建筑总面积为71683.66平方米。 建筑设计说明： 建筑类别：建筑层数，地下2层，地上32层。建筑高度96.5m。本工程采用钢筋砼桩基，基础形式为桩筏基础，结构类型为剪力墙结构。 设计使用年限：50年 建筑分类：一类高层商住建筑 抗震设计烈度：七度 结构类型：框架、剪力墙结构 1.2 现场情况 本工程交通十分方便，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。另外，桩基工程仍未完工，与桩基公司同驻一个施工现场，给现场管理带来一定难度和不便。 1.3 水文、地质条件、场地、气象情况 1）地质情况 拟建厂地属于II级自重湿陷性黄土。 2）场地情况 本场地抗震基本设防烈度为8度，本工程按7 度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。 3）气象资料 本地区标准冻深（自然地面以下）为0.5m，基本雪压为0.25kN/m2,基本风压为0.45kN/m2。 1.4 建筑、结构概况 本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，室内外高差为1500mm,地坪±0.000 相当于绝对标高403.27m，结构抗震等级为一级，设计使用年限为50 年，建筑结构安全等级为一级。桩基混凝土强度等级为C35，地下室底板C40、侧壁C45。基础垫层采用C15 混凝土，柱、墙、梁、板、楼梯均采用C30 、C40、C45混凝土，所有梁、板中均加入微膨胀剂。筏板厚度为350mm。 本工程外墙面为彩色涂料，内墙除刮槽、消防水池、厨房间外的其他房间均为压光墙面，卫生间、厨房为刮槽。所有外窗均采用塑钢单框中空玻璃，内窗采用塑钢单层推拉窗。本工程外墙采用45mm 厚复合粉醛板。 本工程共安装8部电梯。屋面采用170mm憎水膨胀珍珠岩板屋面保温，防水等级为II级，4mm厚SBS改性沥青防水卷材。 三、工程特点分析 （1）、 施工组织及质量管理特点 1、本项目在施工中,各专业工种的穿插较多,设备安装时间长,要求施工单位有很强的综合管理能力,来组织本项目的施工,协调好各专业之间关系,才能优质高效地完成施工任务。 2、本工程拟定质量目标为：按国家和西安市验收标准，单位工程一次验收合格率100%，质量合格，争创示范工地。 因此对整个工程的施工管理协调、资料管理、质量控制、安全生产、新技术、新工艺、新设备、新材料的应用要相当严格,要求项目部必须配备有足够的综合实力强、有创样板工程经验的管理力量组织施工。 3、合同的施工工期较短,施工技术复杂,各专业设备、管线量大,穿插作业多,对现场组织协调要求高,管理难度大。 （2）、安全、文明、环保特点 1、本工程地处交通主干道旁,车辆、人员流动较密集,施工安全必须严格保证。 2、施工过程中必须采取有效的措施,对施工现场的环境,施工噪音、粉尘、人员车辆等的文明施工措施的严密、有效方面提出更高的要求提高环境保护意识,搞好文明施工是本工程的重点. 3、要认真落实安全防火保卫措施,对场内各专业单位做到统一安排、统一管理。 （3）、编制依据 1、依据建设单位招标文件要求,施工图纸以及投标文件的承诺。 2、工程地质资料书面文件。 3、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T 50375-2006） 4、现行的施工验收规范、规程和标准,陕西省和西安市有关建筑技术、质量、安全和文明的规定: 1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2)《建筑工程地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 5)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 6)《建筑地基基础设计规程》GB500