2012嘉兴麟湖新城推广策略建议90p.pptVIP

嘉兴·麟湖新城推广策略建议 第一章 缘起：造城的意义 长三角经济奇迹： 面积占全国1%，经济总量占全国的18%！ 珠三角经济奇迹： 面积占全国1%， 经济总量占全国的20%！ 双三角面积占全国的2%，经济总量占38%！ 然而，创造经济辉煌的人们大多并不幸福快乐 在上海、广州、深圳、杭州、宁波、苏州、无锡等全国经济最发达的城市，人们的生活质量并不好，生活节奏快、生活压力大吞噬着经济发展给人们带来的幸福感，事实上，很多人不得不逃离… … 遗憾的是，无论是长三角、珠三角，还是京津晋，在这些中国最强的城市群经济圈，都没有一个专设一个作为整个城市群的生活压力缓冲区域，以及作为众多特大城市的公共后花园存在。这不能不说是政府规划上的一个失误。 亚健康已成为困扰全球的严峻社会问题 众多社会精英，他们的生命在辉煌巅峰陨落 谁是最容易亚健康的人？ 　　1、是精神负担过重的人； 2、是脑力劳动繁重者； 　　3、是体力劳动负担比较重的人； 　　4、是人际关系紧张、造成负担比较重的人； 　　5、是长期从事简单、机械化工作的人（缺少外界的沟通和刺激）； 　　6、是压力大的人； 　　7、是生活无规律的人； 　　8、是饮食不平衡、吸烟酗酒的人。 身体成长亚健康： 学生营养过剩和营养失衡同时存在，体质较弱。 心理素质亚健康： 来自家庭、学校的压力，引发了青少年的逆反心理、反复心理、自卑心理、厌学心理等，抗挫折能力较差。 情感亚健康： 本应关心社会，对生活充满热情，但实际上他们对很多事情都很冷漠，使自己的“心理领空”越来越狭小。 思想亚健康： 思想表面化，脆弱、不坚定，容易接受外界刺激并改变自我。 行为亚健康： 表现为行为上的程式化，时间长了容易产生行为上的偏激。 治疗人群 根据调查发现，处于亚健康状态的患者年龄多在18至45岁之间，其中城市白领、尤其是女性占多数。这个年龄段的人因为面临高考升学、商务应酬、企业经营、人际交往、职位竞争等社 会活动，长期处于紧张的环境压力中，如果不能科学地自我调适和自我保护，就容易进入亚健康状态。 那么，整个长三角城市经济圈的幸福后花园在哪里？ 创造中国经济奇迹的人们又到哪里去找寻可以释放压力惬意安闲游玩安居的所在呢？ 我们需要为创造中国经济辉煌的人们造一座城！ 这个生活压力缓冲区域应具备以下几个条件 一、位置在各主要城市分布中心，而且交通非常便利，与任何一个主要城市间距离都不越过一小时车程。繁华与悠静间可以随心所欲转瞬切换； 二、自然环境、景观，旅游资源好，宜游、宜居、宜商； 三、地域开阔，面积足够大； 四、规划层次高，配套丰富、档次高，能够满足一线城市人群养生度假、旅游休闲需要； 五、能将现代科技的健康、生态、低碳、环保、节能理念很好落实在规划中； 六、房价较低，低于任何一个主要城市的住宅均价。 养生旅游是调整身心治愈亚健康的一剂良方 养生旅游在当今世界方兴未艾 养生旅游是体现天人合一，融合养生文化、养生产业、生态旅游方式为一体的体验式旅游形式。养生旅游是养生文化与科学技术、自然资源的一体化旅游文化。追求健康是21世纪人类的主题，养生旅游是时代新潮流。 第二章 如何造城？ 麟湖新城区位的战略价值 麟湖新城位于长三角核心地带，也在各主要城市的几何中心，因此具备作为长三角各大主要城市后花园的区位条件，在加上湿地条件，适合建设养生旅游休闲综合体。只要规划合理、科学布局，完全可以成为嘉兴的养生旅游休闲的城市名片。同时作为整个长三角经济圈的养生休闲之城。 从最近的《长江三角洲地区区域规划》文件来看，沿湖发展带坚持生态优先原则，适度发展旅游观光、休闲度假、会展、研发等服务业和特色生态农业，成为全国重要的旅游休闲带、区域会展中心和研发基地。 城市规划的社会效益需求 麟湖新城规划在长三角乃至全国的重要价值 长三角经济高速发展的同时，需要一个养生旅游休闲的中心，做为在上海、苏州、杭州、无锡、宁波工作、生活的人们的惬意后花园。 全国，特别是经济高速发展高速地区需要一个养生旅游休闲，缓解工作压力驱除亚健康的范本，建设成功后可向全国范围推广。 第三章 麟湖新城规划建议 形象定位及建议推广名：中国养生旅游休闲城 功能定位： 1、休闲